Kommunaalkulud kasvavad igal aastal ja kütte kvaliteet on halb. Seetõttu otsivad paljud kortermajade elanikud oma kodu soojendamiseks teist võimalust, püüdes loobuda tsentraliseeritud kütmisest.
Üks lahendus on autonoomne kortermaja gaasikatlamaja. Ja kuigi see on väga tõsine ja tülikas otsus, on üsna realistlik paigaldada sellised seadmed nii, et need pakuvad kogu majale soojust ja toimivad palju odavamalt kui tsentraliseeritud alternatiiv.
Järgnevalt räägime autonoomsete katlaruumide plussidest ja miinustest, nende paigaldamise keerukustest ja ka sellest, kus on parem seadmeid paigutada.
Autonoomsete seadmete eelised ja puudused
Kortermaja autonoomsel gaasikatlamajal on mitmeid puudusi. Seadmed on üsna kallid ja nende paigaldamise peavad läbi viima spetsialistid. Järgmisena peate juhtima iga korteri juhtmeid. See hõlmab juba alguses palju raha kulutamist, mis sunnib enamikku elanikke sellest ettevõtmisest loobuma.
Paljusid kardab ka vajadus süsteemi pidevalt jälgida. Nüüd ei vastuta kaugkütte eest vastutavad spetsialistid iga korteri jahutusvedelikku tarnivate konstruktsioonide kvaliteedi eest. Elanikud peavad iseseisvalt palkama spetsialiste, kes teostavad kogu süsteemi rutiinse kontrolli ja plaanilise remondi, mis toob kaasa lisakulusid.
Autonoomse katlaruumi käivituskulud on kõrged, kuid tasuvad need kiiresti ära. Seda saate kontrollida lihtsate arvutuste abil
Eelised on märkimisväärsemad:
- Kaugkütte valdkonnas on monopolistidest suurem vabadus.
- Minimaalne soojuskadu. Jahutusvedelik kaotab umbes 30% soojust, mis läbib kütteseadet. Kui katlaruum paigaldatakse otse maja lähedale, on kaod minimaalsed.
- Katlaruumi tööd ühe maja jaoks on palju lihtsam reguleerida kui tuhandete jaoks. Elanikud saavad ise valida optimaalse võimsuse.
- Ühte kompaktset katlaruumi saab teenindada ainult üks dispetšer, aga ka üks või kaks reguleerijat. See on palju odavam kui küttekulude tasumine, sealhulgas sadade paigaldajate, aga ka elamumajanduse kontori direktorite, sekretäride, raamatupidajate, autojuhtide ja teiste töötajate töö.
- Maja elanikud võivad hõlmata autonoomse katlaruumi, kui see on neile mugav, ja mitte kohaneda kütteperioodi raamistikuga.
Ehkki autonoomne katlaruum nõuab elanikelt rohkem pingutusi kui tsentraliseeritud küte, on selle saadavusest kasu palju suurem. Elanikud saavad säästa palju raha ja kütte kvaliteet on palju kõrgem.
Väga kiiresti tasuvad esialgsed kulud ära ja kaovad peaaegu kõik puudused ning eelised jätkuvad.
Kuhu saab paigutada autonoomse katlaruumi?
Küttesõlmede paigaldamiseks on väga oluline valida õige koht. Niisiis peetakse kõige eelistatavamaks võimaluseks kõrghoone katusel asuvat gaasikatlat. Sageli paigaldatakse need ka keldritesse või keldrikorrustele.
Katlaruumi teenindamiseks piisab, kui palgata ainult üks spetsialist, ja see on iga kuu reaalne raha kokkuhoid
Muidugi on parimaks võimaluseks turvalisuse ja hoolduse lihtsuse osas eraldi hoone ehitamine kortermaja lähedusse. Võimalikke kütuselekkeid, gaasi kogunemist keldrisse elanikke ei ohusta.
Kuid peate ehitama lisahoone, panema selle aluse, tegema palju maatööd, koostama mitmeid dokumente. See peletab potentsiaalsed investorid kohe eemale. Seetõttu võib parimateks võimalusteks pidada keldri või katuse gaasi katlaruumi.
Keldrikatla omadused
Katlaruumi ehitamine keldrisse on tavaliselt üsna lihtne. Selleks ei ole vaja mitmesuguseid seadmeid katusele lohistada, pole vaja teha arvutusi selle kohta, kas kattuvus talub katla ja selle elementide raskust. Kuid on ka puudusi.
Esiteks ei saa keldrites kasutada plahvatusohtlikke kütuseid, eriti gaasi. Lõppude lõpuks, kui see süttib või isegi plahvatab, võib see hävitada kogu hoone ja põhjustada elanike hulga surma. Seetõttu on keldrites lubatud katlamaju ehitada elektrienergia või tahkete kütuseühendite (pürolüüsi katlad jne) alusel.
Keldris asuvat autonoomset katlaruumi on keeruline korraldada ja see nõuab hästi läbimõeldud ventilatsioonisüsteemi loomist, seetõttu tuleb selle paigutamisse investeerida ka
Elektriküttekatel ei sobi kortermaja jaoks. Selle ülalpidamiskulud, eriti elekter, on suuremad kui kaugkütte tasumine. Tahkekütusekatlate jaoks on nende tööks vaja pliiti, mis laadib mitu korda päevas kütust käsitsi.
Veel üks keldris asuva katlaruumi probleem on korstna ehitamine. SNiP reeglite ja muude normatiivdokumentide kohaselt peaks korstna kõrgus olema suurem kui maja kõrgus. Sellist normi täitvat struktuuri on väga keeruline üles ehitada.
Katusel asuvate katlamajade populaarsuse põhjused
Kuna keldris või eraldi hoones paiknevate katlate paigutamisel on palju puudusi, on katusel kõige populaarsemad katlamajad. Siin saate kasutada mis tahes tüüpi kütust, eriti gaasi, mis on kõige ökonoomsem, mugavam kasutada ja energiasäästlik kandur.
Katusekatlaruumi saab paigaldada juba ehitatud majale, kui kasutate moodulkujundust. Midagi sellist näeb välja
Kui katlaruum paigaldatakse katusele, ei vaja see keerukat ventilatsioonisüsteemi, tohutu korstna ja muude mahukate konstruktsioonide ehitamist.
Tänu gaasi kasutamisele energiaallikana on autonoomse katlaruumi korraldamise protsess oluliselt lihtsustatud. Ja lihtsa automatiseerimissüsteemi paigaldamine võimaldab teil seada vahemikku, milles jahutusvedeliku (torudes olev vesi) temperatuur peaks olema.
See säästab märkimisväärselt nii kütust kui ka korteriomanike raha. Seega pole teil vaja pliiti, kes pidevalt jälgib katlaruumi ja lülitab selle sisse temperatuuri langedes. Selle asemel tehakse kõike automatiseerimisega.
Katuse katlaruumi korraldamise ligikaudne skeem. Katusel asuv väike moodulhoone hoiab kõiki elemente soojuse saamiseks mitmekorruselises hoones
Katlaruumide gaasikatlad peetakse lihtsaimaks kasutamiseks kasutatavaks lahenduseks. Isegi lihtne kasutaja saab aru, kuidas seadmeid käsitseda, et need annaksid soovitud tulemuse. Iga maja elanik saab teada, kuidas temperatuuri reguleerida, katla sisse ja välja lülitada.
Katuseseadmete sordid
Sõltuvalt katuse tüübist, selle erinevatest omadustest võivad selle jaoks sobida üldist nimekirja kuuluvad katlaruumide tüübid, nimelt sisseehitatud ja plokk-modulaarsed.
Sisseehitatud katlaruumid sobivad ainult ehitatavate hoonete jaoks. Need tuleb projekti kaasata ja ehitada mitmekorruselise hoone eraldi korrus.
Kui hoone on juba ehitatud, sobib selle jaoks ainult katusel olev katlamaja plokk-modulaarne tüüp. Reeglina paigaldatakse selline süsteem sinna, kus praegused kommunikatsioonid on juba kulunud ja vajavad remonti koos täieliku väljavahetamisega.
Autonoomse katlaruumi ühendamine kortermajas hõlmab iga üürniku korterisse uute moodsate torude paigaldamist. Ja kuigi sellega kaasnevad lisakulud, ei tohiks te materjalide pealt kokku hoida, nii et te ei kulutaks raha side sagedaseks parandamiseks
Enne plokk-modulaarse katlaruumi projekti loomist on vaja arvestada konstruktsiooni tehniliste omadustega. Spetsialistid määravad, millises kohas hoone asub, millest see ehitatakse, millised vastuvõetavad mõõtmed sellel võivad olla.
Siis hakkavad nad ise plokk-moodulkatlamaja ehitama ja paigaldama. Töötajad kontrollivad hoone lagede, seinte ja muude kapitalielementide seisukorda. Seejärel paigaldatakse täiustatud heliisolatsioonisüsteem, nii et katlaruum ei häiri ülemiste korruste elanikke ning tugevdaks ka turvameetmeid.
Järgmine samm on katlaruumi ühendamine energiaallikatega ja selle toimimise kontrollimine kohapeal. Kui kõik töötab hästi, katsetage kõigi süsteemide toimimist ja ühendage elanikud uude katlaruumi.
Seadmete paigaldamise tunnused
Katusekatlamaja loob suurenenud koormuse kogu hoonele. Ja see tähendab, et mõnda disainilahendust tuleb tugevdada.
Lisaks on oluline järgida järgmisi reegleid:
- Katlaruumi on keelatud panna üle elutoa lagede;
- konstruktsioon ei tohiks dokkida elamuruumide seinte külge;
- katlaruum peab olema varustatud automaatse väljalülitamise tehniliste vahenditega õnnetuse korral;
- Katlaruum ei tohiks ületada maja enda suurust.
Katlaruum on ühine majaomand, mille omandiõigus jaguneb võrdselt kõigi elanike vahel. Järelikult peaksid kõik selle paigaldamise ja hooldamise kulud kandma samad isikud.
Kogu saidile on paigaldatud kaitsekate, mille ümbermõõt muutub katlaruumiks. See võib olla 20-cm betoonist padi või mõni muu võimalus.
Mõnikord paigaldatakse mitmekorruselise hoone plaanilise kapitaalremondi ajal uus katlaruum. Siis võetakse raha fondist, kuhu üürnikud teevad igakuiseid sissemakseid tulevaste suuremate remonditööde jaoks. Mõnikord ei piisa nendest vahenditest. Sellistel juhtudel korraldage lisatasu.
Katlaruumi ehitamiseks peate kulutama raha projekti enda jaoks, moodulsüsteemi valmistamiseks, kohale toimetamiseks, paigaldamiseks ja silumiseks. Reeglina on maja kogumaksumus 5-10 miljonit rubla.
Katusekatlamaja eelised
Tänu katlamaja paigutamisele otse mitmekorruselisele hoonele väheneb soojuskao hulk. See võimaldab teil säästa kütte ja sooja vee eest tasumisel kuni 30%. Autonoomset katlaruumi on palju lihtsam ja odavam hooldada kui tohutut linnarahvastiku süsteemi.
Kui linn pole veel tsentraalset kütmist alustanud, saavad maja omanikud kollektiivselt maja kütmise sisse lülitada ja mitte oodata hooaja algust. Samamoodi võite katla välja lülitada, kui maja on liiga kuum.
Ühenduse ajal kontrollib süsteem palju kontrolle, mis tagab elanikele selle ohutuse.
Katusekatlaruumide puudused
Täna saab katusekatlamaja ehitada ainult majadele, mis pole kõrgemad kui 9 korrust. Süsteemi töö ajal vibreerivad pumbad üsna tugevalt, mida viimaste korruste elanikud võivad kuulda.
Samuti tuleb palju kulutada katlamaja enda paigaldamiseks ja selleks lubade saamiseks. Kuid neid kulusid tehakse ainult üks kord.
Toimimisnormid ja -nõuded
Katusekatlaruumide projekteerimise ja paigaldamise suhtes kehtivad nõuded, kuid need on minimaalsed. Kõik need põhinevad ohutuse tagamisel konstruktsiooni töö ajal.
Eelkõige peate regulaarselt tegema järgmisi toiminguid:
- On vaja pidevalt kontrollida toite- ja väljalaskeventiile, mille tõttu katlaruum ventileeritakse.
- Projekteerimisetapis on vaja ette näha andurite paigaldamine, mis registreerivad tulekahju, gaasi lekke ja muud hädaolukorrad. Lisaks on vaja gaasi isoleerivat äärikut, mis võib tulekahju korral kogu süsteemi välja lülitada.
- Mitmekorruselise hoone katus peaks olema varustatud alarmsüsteemiga, mis hakkab katlaruumis puhkenud tulekahjust kohe teistele helisignaale andma.
- Katlaruum peaks olema varustatud akende ja ustega, mis viivad otse katusele. Vajad ka spetsiaalset tuletõrje lifti ja teenindusväljapääsu. Katlaruumi valgustus peab vastama standarditele.
- Iga gaasikatla jaoks tuleb kujundada eraldi korsten ja need peavad kõik olema sama kõrgusega. Torude vaheline kaugus võib olla ükskõik milline.
Katla stabiilsema ja ohutuma töö tagamiseks katusel tuleks neile juhtida eraldi elektriharu. See võimaldab teil tasandada maja võimalikke voolutugevusi, mis võib põhjustada kogu küttesüsteemi rikke.
Samuti on soovitatav pakkuda alternatiivset toiteallikat, eriti diiselgeneraatori ostmiseks.
Vastavalt ohutuseeskirjadele peab korstna toru olema vähemalt 2 meetrit kõrgem katlaruumi enda katuse kõrgusest
Gaasikatlamaja paigaldamine otse elamukorterite kohale on keelatud. Nende ja katuse vahel peate katlaruumidega seotud kohustuslike tingimuste loetelu täitmiseks tegema tehnilise põranda. Gaasiseadmeid saab paigutada ainult raudbetoonplaatidest põrandatele.
Pidage meeles, et katlaruum on üsna mürarikas, seetõttu on oluline selles heliisolatsioon teha.
Niipea kui katlaruum on projekteeritud ja paigaldatud, on vaja korraldada selle perioodiline hooldus. Selleks piisab ühe või kahe inimese palkamisest. Perioodiliselt tulevad ka gaasiinspektorid ülevaatustega töötavate seadmete seisundi jälgimiseks.
Need, kes vähemalt üks kord proovisid osta küttesüsteemi seadmeid, teavad, et turg pakub palju võimalusi, mis erinevad üksteisest nii peensuste kui ka üsna märkimisväärselt. Katusekatlaruumi ja selle abisüsteemide küttekatel on väga keeruline insenerilahendus, mille valimine tuleks usaldada usaldusväärsetele spetsialistidele.
Ja milline näeb välja katuse katlaruum seestpoolt, seda saab vaadata järgmisest videost:
Insenerid teevad vajalikud arvutused, nimelt talve keskmine temperatuur, minimaalsed väärtused, korterite soojustusaste, seinte ja akende omadused, tuule sagedus ja tugevus ning muud omadused. See võimaldab teil valida kõige optimaalsema katla ja muud seadmed, nii et igas korteris oleks soe. Kahtlemata on see palju parem lahendus kui palju raha maksta ja vananenud keskkütet kasutada.
Kas teil on veel artikli teema kohta küsimusi? Või saate jagada meie lugejatega kasulikku teavet katusekatla paigaldamise kohta? Jätke oma kommentaarid, jagage kogemusi, esitage küsimusi - lingi blokk asub artikli all.