Täna on keeruline ette kujutada korterit ilma gaasita. Sinine kütus on soojuse ja sooja vee kättesaadavuse garantii majas. Kuid peate tunnistama, et lisaks tsivilisatsiooni eelistele on gaasi ka oht.
Isegi väike leke võib põhjustada tragöödia. Ainus viis hädaolukorra vältimiseks on korteris oleva gaasi regulaarne kontrollimine, samuti gaasiseadmete pädev hooldus ja käituseeskirjade range järgimine.
Me ütleme teile, kui sageli tuleks gaasiseadmeid kontrollida, mis on jälgimisteenistuse vastutusala, millised õigused on tarbijal, kui palju see teenus maksab. Samuti saate teada kõik tellijate õiguste ja kohustuste kohta ning selle kohta, kas on võimalik gaasitöötajaid korterisse mitte lasta.
Muutke ülevaatuse sagedust
Enamik kodumaiseid kortereid on varustatud gaasipliitidega ja kuni viiekorruselistes majades on eluruumid varustatud ka sammaste või põrandakatladega. Nõukogude ajal hooldati gaasitöötlemisseadmeid tasuta. See skeem kehtis Venemaal kuni 2006. aastani.
Hiljem eraldati gaasiseadmete hoolduseks (hoolduseks) eraldi tariif, mis kehtestati elanikega sõlmitud kokkuleppe alusel. Uuendus põhjustas negatiivse reaktsiooni kasutajatelt, kes ei soovinud kehtestatud teenuste eest maksta.
Selle tulemusel lepinguid ei sõlmitud ja dokumentide puudumine viis tõsiasja, et gaasiseadmete tavapärast ülevaatust praktiliselt ei tehtud.
2017. aastal alustasid nad kiiresti GO (gaasiseadmete) plaanivälist kontrolli. Selliseid meetmeid käivitavad riigisisesed kodumaised gaasiplahvatused ja lekete sagenemine.
20. septembril 2017 tehti gaasi kasutamise eeskirjades muudatusi (09.09.2017 määrus nr 1091). Üks olulisemaid muudatusi mõjutas tsiviilkaitse kontrollimise sagedust majades ja korterites.
Kui varem viidi tsiviilkaitse kavandatud ülevaatus läbi kord kolme aasta jooksul, siis nüüd tuleks vastavalt määruse nr 410 lisale seda teha igal aastal. Selle tulemusel suurenes teenuste maksumus proportsionaalselt gaasiseadmete tehnilise kontrolli sagedusega.
Vene Föderatsiooni haldusõiguserikkumiste seadustiku artikli 9.23 kohaselt määratakse hoolduslepingu allkirjastamisest kõrvalehoidmise ja gaasi- ja gaasiseadmete remondi eest hoidmise või kontrollteenistuse esindajate ruumidesse sissesõidu keelamise eest hooldustööde tegemiseks rahatrahv 1000 kuni 30 000 rubla.
Kui puuduvad dokumendid, mis kinnitaksid kütuse tarnimise ja gaasiseadmete hoolduse lepingu sõlmimist, on tarnijal volitus gaasivarustus katkestada.
Lepingu sõlmimine on tellija kohustus. Ilma lepinguta hooldustöid ei tehta, mis võib põhjustada lekkeid, õnnetusi, plahvatusi ja muid katastroofe.
Kui gaasiseadmed pole hooldustööd läbinud, on gaasivarustus keelatud. Kütusevarude taastamine toimub pärast tsiviilkaitse kontrolli lepingu allkirjastamist. Kuid uuesti ühendamise eest peate maksma.
Mida kuvatakse lepingus?
Hoolduslepingus märgitakse:
- gaasiseadmete ohutu töötamise põhikriteeriumid;
- tööde loetelu ja nende maksumus;
- audiitorühingu kohustused.
Lisateave, mis kuvatakse lepingus:
- tellija andmed;
- teenindusobjekti aadress;
- korteri tsiviilkaitse nimekiri;
- andmed tsiviilkaitse kontrolli ja remonti tegeva ettevõtte kohta;
- osutatud teenuste eest tasumise summa ja tähtaeg;
- allkirjastamise kuupäev.
Üürnike koguvara teenindamise dokumendi sõlmib seltsing või ühistu. Lepingu kohaselt kontrollitakse hoone fassaadil asuvat gaasitoru ja toru sees olevat gaasitoru.
Majaomanik sõlmib maja sisese GO teenindamise lepingu
Kontrolliettevõtte võib valida oma äranägemise järgi.
Mida sisaldab GO hooldus?
Kui kortermajas kavandatakse ülevaatust, tegutsevad reguleerivad asutused järgmise kava kohaselt:
- kontrollitakse torukinnituste kvaliteeti;
- kontrollitakse gaasitorude värvitud pinda;
- väliste gaasisidete ümbersõit;
- uuritakse nende torude terviklikkust, mille kaudu gaasitorud juhitakse;
- kontrollitakse gaasitoru kinnitus- ja tugevdusdetailide tihedust (seebilahuse abil või spetsiaalsete seadmete abil);
- uuritakse gaasitorustiku võrgu paigaldamist, seadmete paigaldamise kvaliteeti (kontrollitakse standardiga);
- Klapid on testitud (määrimine kontrollitud), samuti gaasiklapide funktsionaalsus;
- vajadusel vahetatakse tihendid;
- ventilatsioonisüvise kontrollitakse ja reguleeritakse;
- viiakse läbi katsed põlemisõhu olemasolu, samuti paigaldatavate suitsutunnelite ja väljalasketorude kvaliteedi osas.
Korteri gaasiseadmete ülevaatuse käigus teostatakse ka:
- lekete tuvastamine ja likvideerimine;
- tsiviilkaitse ja selle paigaldamise kontrollimine vastavalt projekti ja määruste nõuetele;
- tsiviilkaitsele, samuti pööningutel ja keldris asuvatele gaasijuhtmetele juurdepääsu kontrollimine;
- lukustusseadmete määrimine, korrosiooni ja määrdeaine puhastamine;
- gaasiseadmete õige töö reguleerimine;
- soojusvaheti puhastamine;
- abonentide juhendamine tsiviilkaitse ohutuks kasutamiseks.
Kogu töö ulatus on märgitud lepingus. Kui teenindaja tuvastab gaasiseadmete töös tõsiseid rikkumisi, lülitatakse gaas välja ja koostatakse dokument, mis kinnitab toiminguid ja selgitab põhjuseid.
Kõik lisatööd tehakse tellija soovil ja makstakse eraldi tasuga
Gaasiseadmete komponentide parandamine või asendamine on vajalik, kui selle eest makstakse. Ka varuosade eest tasub tarbija.
Gaasiseadmete ise remontimine võtab omanikult võimaluse kasutada tootja garantiid ära. Seadmete tehnilises dokumentatsioonis on sätestatud, et kõik toimingud, mille tootmiseks on vaja korpus eemaldada, peavad läbi viima gaasitarneorganisatsioonide esindajad.
Gaasiseadme kontrollimise sagedus
Vastavalt määrustele on gaasikontrollide sagedus korteris ja väljaspool seda:
- iga-aastane audit mööda gaasijuhtmeid (maa-alune ja maapealne);
- kord kolme aasta jooksul gaasitorude tehnilise seisukorra kontroll;
- kodumajapidamises kasutatavate gaasiseadmete aastane hooldus (kui tootja soovitab muud liiklust, on sel juhul erandid lubatud);
- kord kolme kuu jooksul kontrollitakse õhupallijaamu.
Gaasipliitide, sammaste ja põrandakatlate hoolduse ajal katkestatakse gaasivarustus. Kortermajade elanikke teavitatakse sellest eelnevalt.
Kes peaks läbi viima kontrolli GO?
Kogu vastutus gaasitorude ja -seadmete seisukorra ning tööohutuse eest lasub tellijatel. Kasutajad peavad sõlmima tsiviilkaitse kontrolli lepingu litsentseeritud ettevõtetega.
Gaasiseadmete hooldusega tegeleval organisatsioonil peavad olema:
- kokkulepe sinise kütuse tarnijaga;
- ööpäevaringne hädaabiteenistus;
- sertifitseeritud spetsialistid;
- gaasi transportimiseks gaasiseadmete liitumispunkti.
Gaasiteenusega seotud arusaamatuste vältimiseks soovitatakse abonendil nõuda kontrollimisteenuse esindajatelt kõigi toimingute üksikasjalikku kirjeldamist.
Kontrolli ajal on soovitatav hoolikalt jälgida reguleerivate asutuste esindajate tegevust ja mitte jätta gaasitöötajat ruumis ainult gaasiseadmetega
Soovitatav on hoolikalt läbi vaadata auditi tulemuste kohta käiv akt ja veenduda, et kõik tulemused ja toimingud kajastuvad täpselt. Kuna akt on koostatud kolmes eksemplaris, on soovitatav kontrollida nende isikut. Kui mõni punkt pole selge, on kliendil õigus küsida selgitusi.
Gaasi kontrollimise seadus
Kui töötleja kontrollib gaasiseadmeid, koostatakse akt, milles märgitakse järgmine teave:
- kontrolli kuupäev ja koht;
- tellija andmed;
- gaasitööstuse esindajate positsioon ja isikuandmed;
- GO praeguse tehnilise seisukorra hindamine;
- tuvastatud puudused (kui neid on);
- soovitused gaasiseadmete edasiseks tööks.
Kui kontrolli tulemusel tuvastatakse gaasiseadmete rike, koostatakse seadme kasutamist keelav akt ja kasutaja juurdepääs gaasivarustusele on piiratud.
Seadmete, osade väljavahetamine, samuti remonditööd tehakse tellija kulul, kui tootja garantii on lõppenud. Ühiku puhastamise eest tasub alati kasutaja
Sinise kütuse tarnimine jätkub pärast kõigi rikete kõrvaldamist.
Mida tuleb tellijatele pakkuda?
Planeeritud hoolduse ajal võib tsiviilkaitsekontrolli ajal gaasikontrolli teenistuse esindaja nõuda kinnisvaraomanikult järgmisi dokumente:
- gaasivarustusteenuse osutamise leping;
- ruumide gaasistamise projekt;
- ventilatsioonikanalite tehnilise seisukorra kontrollimise akt (põlemisproduktide väljundiga seadmete juuresolekul);
- tellija ja kontoraamat.
Pärast hooldust peab tellija allkirjastama inventuurilehe, kinnitades sellega ülevaatuse fakti.
Hoolduskulud
Kõigi teenuste hinnad kuvatakse GO hoolduslepingus.
Teenuste eest tasutakse alles kättesaamisel. Raha gaasimehele ei anta
Hoolduse kogukulud arvestatakse iga tarbija kohta eraldi.
Hinnakujundust mõjutavad järgmised tegurid:
- gaasiseadmete kogus ruumis;
- GO tehniline seisukord.
Teenuste maksumus muutub sageli. Tarbija peab iseseisvalt otsima teavet jooksvate hindade kohta.
Planeerimata kontrollide eest, mida teostatakse alates 2019. aastast, makseid ei võeta. Selle kontrolli eesmärk on ennetada õnnetusi ja katastroofe.
Hinnad on avaldatud ettevõtte ametlikul veebisaidil, mis vastutab majas sinise kütuse levitamise eest. Makse tuleb teha hiljemalt lepingus täpsustatud kuupäeval. Viivituse korral tuleb makse tasuda hiljemalt järgmise kuu 10. päeval.
Korduma kippuvad küsimused
Kasutajatel on sageli küsimusi gaasiseadmete iga-aastase kavandatud hoolduse seaduslikkuse ja lepingu sõlmimise vajaduse osas. Abonente huvitab ka see, kuidas eristada gaasiteenuste esindajaid petturitest. Allpool on vastused korduma kippuvatele küsimustele.
Kas on võimalik kontrollerit majja mitte lasta?
Punktis 29, mis käsitleb elanikkonna gaasivarustuse osutamise eeskirju, öeldakse, et tarbijad on kohustatud tagama gaasitarneettevõtte esindajatele juurdepääsu ruumile, kus asuvad gaasiseadmed ja gaasiarvesti.
Lisaks kavandatud tsiviilkaitse tehnilise seisukorra kontrollimisele saavad gaasitöötajad külastada:
- hädaolukorra hoiatus;
- gaasi lekke kõrvaldamine;
- gaasiarvestite paigaldamine või demonteerimine;
- gaasiseadmete asendamine;
- sulgege sinise kütuse tarnimine;
- rikkumiste likvideerimine tsiviilkaitse töös;
- leti ja sellel asuvate tihendite terviklikkuse kontrollimine.
Töötajad peavad esitama sobivad tunnistused ja oma külastuse ette teatama.
Kas tsiviilkaitse kontrolli lepingust on võimalik keelduda?
Õiguspärane keeldumine on ette nähtud kolmel juhul:
- korraldav organisatsioon on juba sõlminud lepingu (ühistu, seltsing);
- kui teil on juba mõne teise organisatsiooniga leping;
- kui korter (maja) pole veel gaasistatud ja tarnelepingut pole.
Vene Föderatsiooni kodanikud on kohustatud hoiduma hoolduslepingu allkirjastamisest, samuti loobuma eluruumidest, tsiviilkaitse hooldustöödest. Rikkujatele määratakse trahv kuni 30 000 r või gaasivarustuse katkestamine.
Kuidas eristada gaasiteenuste esindajaid petturitest?
Peate olema ettevaatlik, kui "gaasitöötajad" üritavad enne lepingu sõlmimist püsivalt tuppa tungida või hakkavad nõudma teenuste eest ettemaksu. Samuti proovivad petturid sageli kohustada elanikke ostma neilt konkreetseid seadmeid (näiteks gaasianalüsaatoreid).
Rikke korral ähvardavad nad gaasi välja lülitada või suurte trahvidega. Selle ettevõtte töötajad, kellega leping sõlmitakse, hoiatavad visiidist ette ja esitavad soovi korral ka tõendi.
Kuhu minna õnnetuse korral?
Sõltumata ettevõttest, kellega tsiviilkaitse kontrollimise leping sõlmitakse, peaksite hädaolukorras helistama gaasivarustuse hädaabiteenistusse. Gaasilekete kõrvaldamine, avariilõikude lokaliseerimine, suuremahuliste õnnetuste ärahoidmine toimub ööpäevaringselt.
Kõnele tulevad ainult gaasi jaotamise organisatsiooni esindajad, mitte vahendavate ettevõtete töötajad. Külastada "hädaabimeeskonda" saab ilma ette teatamata.
Kuidas teostati gaasiseadmete hooldust kuni 2017. aastani:
Mida peate teadma gaasiseadmete kohustusliku hoolduse kohta:
Täna on riik sunnitud võtma meetmeid elanikkonna gaasiseadmete kasutamise ohutuse tagamiseks. Sagedased ülevaatused ja rangemad standardid on sagedaste õnnetuste tõttu vajalik meede.
Gaasiseadmete tööks on vaja vastutustundlikult läheneda, sõlmida tsiviilkaitse korrapärase ülevaatuse leping õigeaegselt. See on turvalisuse garantii mitte ainult teile, vaid ka teie naabritele.
Kas olete sõlminud gaasiseadmete hoolduse lepingu? Kui sageli teevad gaasitöötajad teie juurde visiiti, millises vormis audit toimub? Või äkki teate juhtumeid, kus enneaegne hooldus viis tragöödiani? Kirjuta oma lood kommentaaridesse. Samuti saate meie saidilt alati nõu.