Kortermajade elanikke huvitab sageli, kui kasumlikud on tavalised maja küttearvestid, mille paigaldamine on hiljuti olnud kohustuslik kõigis Venemaa piirkondades.
Sellele küsimusele on keeruline ühemõtteliselt vastata, kuna sellise teenuse kuutasu arvutamiseks on mitu võimalust. Mõelgem üksikasjalikumalt olemasolevaid tekkepõhiseid protseduure, võttes arvesse igasuguseid nüansse.
Ühiste maja vooluhulgamõõturite paigaldamise vajadus
Vene Föderatsiooni 23. novembri 2009. aasta föderaalseadus nr 261-ФЗ „Energiaressursside energiasäästu ja kasutatud energiaressursside mõõtmisseadmete kasutamise kohta nende arvutamisel” osutab soojatarbimise kontrollimiseks mõeldud ühismõõtjate paigaldamise olulisusele.
Seaduse nr 261 kohaselt saavad fondivalitsejad paigaldada soojusarvestid ilma kortermajade elanikega kooskõlastamata, võttes tasusid vastavalt saadud andmetele
Määrus nõuab selliste seadmete paigaldamist kõigisse korterelamutesse, välja arvatud avariimajad. Lisaks sellele peeti ebapraktiliseks varustada neid seadmeid hoonetega, kui vooluhulgamõõturi ostmise ja paigaldamise eest makstav summa ületab kuue kuu jooksul saadud küttemaksete summa.
Seadusandjad usuvad, et käesolev määrus aitab kaasa järgmiste eesmärkide saavutamisele:
- Kodudesse tarnitud soojuse eest tasumise õiglane jaotus. Majaomanikud, kes hoolivad soojuskao vähendamisest (näiteks korterit või fassaadi soojustavad isikud), peaksid maksma vähem kui need, kes lekivad soojust pidevalt pilude või avatud akende kaudu.
- Elanike motivatsioon austada nii elamu- kui ka ühiskondlikke ruume. Nad peaksid teadma, et avatud ukse või katkiste akende korral tõuseb küttetasu automaatselt mitte ainult korteris, vaid ka sissepääsul.
Lisaks annab seadus nr 261 elanikele ametliku vastutuse ühisvara eest. Selle õigusakti kohaselt ei vastuta kommunaalteenused enam sissepääsude, keldrite ja pööningute korrasoleku eest. Kogu töö avalikes kohtades peaks toimuma samas majas asuvate korterite omanike kulul.
Tavaliste maja soojusarvestite sordid
Soojuskontrolliseadmetena kasutatakse mitmesuguseid soojusinstrumente, mis võivad tööpõhimõttest, konstruktsiooniomadustest ning hoolduse ja paigaldamise eripärast erineda.
Nagu iga mõõteseade, tuleb ka ühise maja vooluhulgamõõturi kohustuslik kontrollimine, mis reeglina viiakse läbi üks kord iga 3-4 aasta tagant. Sellest protseduurist sõltub mitte ainult tööaeg, vaid ka instrumendi näitude õigsus
Selliste seadmete paigaldamise ja hooldusega linnas (piirkonnas) tegeleva organisatsiooni spetsialistid aitavad otsustada konkreetse mudeli paigaldamise üle. Nad räägivad seadmete omadustest, soovitavad valikuid, mis toimivad kohalikes tingimustes kõige paremini.
Nad nõustavad ka seadmeid (ventiilid, filtrid jne), mida tuleks täiendavalt osta, ning annavad nõu tarnija garantiikohustuste osas.
Enamasti kasutatakse elamu- ja kommunaalteenustes nelja tüüpi voolumõõtjaid:
- tahhomeetriline (mehaaniline);
- pööris;
- elektromagnetiline;
- ultraheli.
Mõelge ülaltoodud seadmetele üksikasjalikult.
Variant nr 1: tahhomeetriline
Selliseid seadmeid, mille süsteem sisaldab mehaanilisi pöörlevaid või labadega seadmeid ja soojusarvestit, peetakse kõige eelarvepärasemaks võimaluseks, kuna nende maksumus on palju madalam kui muud tüüpi sarnastel seadmetel.
Kuid lisaks standardvarustusele nõuab nende paigaldamine täiendavat magnet-mehaanilist filtrit, mis kaitseb seadet ennast ja kogu süsteemi reostuse eest.
Tahhomeetri loendureid toidab aku, mille ressursid kestavad 5-6 aastat. Tundliku elektroonika puudumise tõttu saab seade pikka aega usaldusväärselt töötada ka ebasoodsates tingimustes (näiteks kõrge õhuniiskuse korral)
Selle kategooria mudelite peamine puudus on võimetus neid madala kvaliteediga jahutusvedelikuga kasutada (suurenenud jäikus, suur lisandite protsent). Sellisel juhul ummistub filter kiiresti, põhjustades jahutusvedeliku rõhu languse. Selle funktsiooni tõttu kasutatakse tahhomeetri loendureid tavaliselt ainult erasektoris.
Variant 2: elektromagnetiline
Selliste seadmete alus on vedelike tuntud omadus - elektrivoolu genereerimine magnetväljade läbimise ajal. Vee mahu ja sisse- / väljavoolu temperatuuri mõõtmise abil saab tuvastada isegi väga väikese voolu.
Elektromagnetilisi arvesteid soovitatakse paigaldada majadesse, mis asuvad hea veekvaliteediga piirkondades. Sarnaseid masinaid tuleb ka kvaliteetselt hooldada.
Elektromagnetilisi seadmeid iseloomustab suur täpsusaste, kuid need vajavad kvalifitseeritud personali kvaliteetset paigaldamist ja regulaarset hooldust.
Seadme enneaegse puhastamise korral hakkavad nad näituid üle hindama. Näärmeühendite kõrge sisaldus vedelas ja halva kvaliteediga juhtmestikus aitab samuti kaasa andmete ülespoole moonutamisele.
Variant 3: Vortex
Kui vedelikuvool kohtub vees oleva takistusega, tekivad turbulentsid. Seda tüüpi mehhanismide tegevus põhineb sellel põhimõttel. Selliseid mõõteseadmeid saab paigaldada nii sidesüsteemide horisontaalsetele kui ka vertikaalsetele sektsioonidele, peamine on see, et seade paikneb torujuhtme sirgel lõigul.
Vortex-seadmete suur eelis on raadiosideliidese olemasolu, tänu millele on teenindusorganisatsioonidel võimalus kaugnäitajaid võtta ja rikkete kohta teavet saada
Selliste arvestide eeliste hulka kuulub väike energiatarve (üks liitium-ioon aku kestab umbes 5 aastat). Vortex-arvestid on tundlikud rõhulangute, aga ka suurte lisandite olemasolu suhtes, mistõttu vajavad nad filtrite täiendavat paigaldamist.
Samal ajal ei mõjuta vees leiduvate metallisoolade lisandid, samuti torudes moodustunud sadestised, seadmete näitu.
Variant nr 4: ultraheli
Seda tüüpi aparaatide näited põhinevad ultrahelisignaali läbimisel veevoos. Mida suurem on viimase kiirus, seda kauem on oodata vastust.
Ultraheli arvestid on keevitusvoolude suhtes väga tundlikud. Samuti pole need süsteemis kasutatava vee ebapiisava kvaliteediga tingimustes väga vastupidavad.
Seda tüüpi seadmed näitavad end hästi uutes kodudes, mille torudes puuduvad ladestused. Kuid lisandid, rõhu langused küttesüsteemis, vees olevad õhumullid võivad selle kategooria voolumõõtjaid märkimisväärselt suurendada.
Enne voolumõõturi paigaldamist peate teadma
Kõik seadme soetamise, paigaldamise ja hooldamisega seotud kulud kannavad elanikud. Erastamata korterite omanikud hüvitab kohalik omavalitsus paigalduskulud.
Küttearvesti paigaldamiseks ettevõtet valides tuleb välja selgitada, kas sellel on load, sisseastumised ja sertifikaadid, samuti riikliku registreerimise tunnistus
Seadme paigaldamisega tegeleva organisatsiooni valik nõuab erilist tähelepanu. Soovitav on, et sama ettevõte tegeleb ka arvesti hooldusega, sealhulgas filtrite õigeaegse puhastamise, regulaarse remondi ja instrumentide regulaarse tervisekontrolliga.
Välised negatiivsed tegurid
Samuti on oluline arvestada, et voolumõõturite õiget toimimist mõjutavad paljud välised tegurid.
Nende hulgas võib nimetada järgmisi põhjuseid:
- Mineraalide moodustumine torudes, mille tõttu nende siseläbimõõt väheneb. See põhjustab voolu suurenemist. Kuna mõõteriistad on mõeldud elementide teatud suurusele, põhjustab selle indikaatori vähenemine vale arvutust ja tulemus ületab tegeliku väärtuse.
- Lisandite olemasolu vees. Mehaanilised lisandid ja õhumullid põhjustavad näidu olulist viga, ulatudes 10% -ni. Vedeliku puhastamiseks on soovitatav varustada seadmed lisaks filtritega, mis püüavad kinni võõrkehi.
- Sademed voolumõõturi osades. Mehaaniliste struktuuride kasutamisel vähendab sarnane protsess näitu, samas kui muud tüüpi seadmetes põhjustab see tegelike väärtuste märkimisväärset (mõnikord mitu) ületamist.
- Ruumi, kus mõõteseade paigaldatakse, ebasoodne mikrokliima. Niiskus, temperatuurimuutused kajastuvad eriti elektrooniliste mehhanismidega seadmetes.
- Maandamise puudumine ja halvad elektriahelad, mille tagajärjel võib gaasijuhtmes tekkida elektripotentsiaal.
- Ebaühtlane rõhk süsteemis mõjutab negatiivselt mõõtmiste õigsust. Sama võib öelda arvesti hooletu paigaldamise kohta, mis võib moonutada ka andmeid.
- Jahutusvedeliku temperatuur. Kuum vedelik, mille temperatuur ületab lubatud norme, võib arvesti elemente kahjustada.
Valede näitude vältimiseks ja seadme tööea pikendamiseks on oluline regulaarselt kvalifitseeritud hooldustöid teha ja seadet kontrollida.
Kodus raha säästmise viisid
On mitmeid tõestatud meetodeid, mis võimaldavad teil vähendada maja üldmõõturite abil tekkivat küttemaksu.
Maja fassaadi soojustamine mineraalvilla, vahtpolüstüreeni või muude materjalidega vähendab soojusülekannet keskkonda ja vähendab seetõttu soojuse tarbimist
Järgmised ühised tegevused aitavad tulemuslikkust vähendada:
- hoone kvaliteetne soojustus;
- sissepääsu täielik klaasimine tavapäraste raamide asendamisega vastupidavamate ja soojust isoleerivate metall-plasttoodetega.
Ehkki sellised üritused nõuavad elanike ühekordset investeeringut, on need pikas perspektiivis kasulikud.
Ühise majaseadme arveldustoimingud
Mitte nii kaua aega tagasi võttis Vene Föderatsiooni valitsus vastu Venemaa Föderatsiooni 06./29.2016 otsuse nr 603, milles on üksikasjalikult esitatud ajakohastatud eeskirjad kütte arvutamiseks ühismaja arvesti järgi.
Selle õigusakti kohaselt sõltub soojusenergia hind järgmistest teguritest:
- soojust küttejaamast või maja (hoonete grupp) teenindavast väikesest katlamajast;
- ühise maja soojusarvesti olemasolu / puudumine;
- individuaalsete voolumõõturitega korterite seadmed või nende puudumine.
Arvestusreeglite nr 354 punkti 42.1 kohaselt võib sõltuvalt kohaliku omavalitsuse otsusest maksta osutatud soojuse eest tasu ainult kütteperioodil või jaotada ühtlaselt igakuiselt kogu aasta peale. Vastuvõetud õigusaktides kaalutakse mitmeid võimalusi.
Küttevarustus majale OPU-ga (ilma üksikute seadmeteta)
Kui soojust tarnitakse ühiskasutatavate vooluhulgamõõturitega varustatud hoonesse ja korteritel pole individuaalseid soojusarvesteid, arvutatakse kütteperioodil soojuse eest tasumise valemi järgi:
P = V x (S / Sumbes) x Tkus
V on hoonele tarnitud soojuse üldkogus, mis põhineb ühise maja vooluhulgamõõturi näitudel (gigakalorites);
- S - eraldi korteri üldpind (ruutmeetrites);
- Sumbes - hoones asuvate korterite kogupindala, m2;
- T - tarnitud ühe gigakalori tariif (mille määrab kohalik administratsioon kokkuleppel selle teenuse pakkujatega), rubla / Gcal.
Kui soojustasu võetakse aastaringselt ühtlaselt, lisatakse valemile teisendustegur K. See arvutatakse jagades kütteperioodi kuude arvu (7–8) 12-ga (kuude arv aastas). Kui majade kütteperiood kestab seitse kuud, siis K = 0,58.
Olenemata arvutamisskeemist on aasta jooksul makstav kogusumma umbes sama.
Kui OPU installimine pole võimalik
Sel juhul kaalutakse soojuse laadimise korda vanade majade elanike jaoks, kus ühiste maja mõõteseadmete paigaldamine on võrkude tehnoloogiliste omaduste tõttu võimatu. Sel juhul arvutatakse maksed vastavalt soojusenergia tarbimise normile.
Ainuüksi tavaline majaarvesti ei vähenda soojuse tarbimist, kuid selle kasutamine motiveerib elanikke selle ressursiga teadlikult suhestuma.
Maksete arvutamisel ainult kütteperioodi kuudel kasutatakse valemit:
P = S x N x Tkus
- S - eluaseme kogupindala, m2;
- N on soojuse tarbimise normatiivne norm, mõõdetuna gigakalorites ruutmeetri kohta;
- Kohaliku valitsuse kehtestatud teenuseosutajaga kokkulepitud T-1 Gcal tariif, rubla / Gcal.
Kui soojusenergia eest tasumine jaguneb aasta kõigiks kuudeks, tuleks valemisse lisada teisendustegur K = 0,58 (nagu eelmisel juhul arvutatakse see, jagades kütteperioodi 7 kuud 12 kuuga). Seega näeb valem välja järgmine:
P = S x (N x K) x T
Nagu varem märgitud juhul, on iga-aastaste maksete kogusumma sama.
OPU puudumine selle installimisel
Kui majal pole ühist maja arvesti, kuid selle paigaldamiseks on tehniline võimalus, kasutatakse kütteperioodil tasu arvutamiseks järgmist valemit:
P = S × N × Kpov × Tkus
- S - soovitud ruumide pindala (ruutmeetrites);
- N - soojuse tarbimise standard (Gcal / ruutmeetri kohta);
- Kpov - suurenev koefitsient, mille väärtus varieerub. 2016. aastal oli see näitaja 1,4 ja alates 1. jaanuarist 2017 tõusis see 1,5-ni;
- T on selles piirkonnas kehtestatud soojusenergia tariif (rubla / Gcal).
Aasta jooksul igakuise soojuse eest maksmise korral korrutatakse saadud arv koefitsiendiga K = 0,58, mis on meile juba teada (seitsmekuulise kütteperioodi jaoks).
Soojuse arvutamine OPU ja individuaalsete arvestidega
Sarnane võimalus on sageli ka äsja üüritud majades. Sel juhul tehakse arvutused järgmise valemi järgi:
P = (Vja + Vumbes x S / Sumbes ) x Tkus
Vja - eeldatava perioodi jooksul tarbitud soojuskogus vastavalt individuaalsete voolumõõturite näitudele (Gcal);
Vumbes - maja elanikele tarnitud soojusenergia kogus gigakalorites koguarvesti järgi, välja arvatud tarbitud kogus, mis määratakse järgmise valemi abil:
Lki = (Vin + Viveider × Si/ Sumbes) × Tt kus
- Vn - arvutatud intervalli jooksul tarbitud soojuskogused, mis on kindlaks määratud tavamajade näitude järgi kütteperioodi vältel (Gcal);
- Si - individuaalse arvestiga varustatud elutoa pindala (ruutmeeter);
- Vveider - elektrienergia kogus vastavalt korteritesse paigaldatud individuaalsete voolumõõturite näitudele;
- Sumbes - maja elamu- ja kontoripindade üldpind (ruutmeetrites);
- Tt - piirkonnas vastu võetud soojuse tariif.
Sel juhul tasutakse ainult soojusvarustuse hooajal.
Loendurite kasutamise eelised
Ühised maja vooluhulgamõõturid võivad oluliselt säästa kütmist. Soojuse hind, arvutatuna tegelike näitajate järgi, on keskmiselt 30% madalam kui standardite järgi.
Maja ühise soojusarvestuse seadme kõrge hind hüvitatakse kolme aasta jooksul alates paigalduskuupäevast, kuna selline seade võib vähendada soojusmakseid peaaegu kolmandiku võrra
Lisaks ei arvestata kehtestatud määradega maksmisel kütteperioodi algust / lõppu: olenemata konkreetsetest andmetest, tekitatakse tekkepõhiselt kogu kuu.
Kuid tavaline majaarvesti ei lahenda kõiki kütte tasumisega seotud probleeme, sest sel juhul peate keskmiste andmete kohaselt maksma kõigile korteriomanikele, sõltumata tarbitud soojusenergia kogusest.
Ehkki üksikute soojuskontrolliseadmete maksumus on väga suur, tasub see end üsna kiiresti ära, eriti kui võetakse meetmeid soojusenergia säästmiseks
Sel juhul aitab üürnikke individuaalne soojusenergia arvesti, mis võimaldab reguleerida ka radiaatorite soojusülekannet.
Kütmise standardite arvutamine
Soojustarbimise normide väljatöötamisel võetakse arvesse:
- Kogu soojuse tarbimine, mis on vajalik kõigi ruumide kütmiseks kütteperioodil.
- Hoones köetavate ruumide kogupindala, samuti küttesüsteemiga ühendatud hooned.
- Kütteperioodi kestus (sealhulgas mittetäielikud kalendrikuud, mille jooksul mõõtmised tehti).
- Lisaks võetakse arvutuste tegemisel ilma tõrgeteta arvesse siseruumides soojendatud õhu ja külma välisõhu keskmisi temperatuure (mõõtmised tehakse kütteperioodil).
Esimesel juhul võetakse aluseks elanikkonnale avalike teenuste osutamist reguleerivates dokumentides nimetatud näitajad. Teises - võetakse arvesse viie eelneva kütteperioodi keskmist statistilist väärtust (andmeid edastab piirkondlik hüdrometeoroloogiateenistus).
Oluline parameeter on ka keskmine maksimaalne temperatuur, mis arvutatakse, mõõtes viis üksteisele järgnevat kõige pakasemat talvepäeva.
Majaomanikud peaksid tarnitud varustuse suhtes ettevaatlikud olema, kuna nad maksavad mitte ainult selle paigaldamise, vaid ka seadme hoolduse ja remondi eest
Parasvöötmes osutatakse keskkütte teenuseid tavaliselt 7-8 kuud - septembrist oktoobrini aprillini-maini; esimesel ja viimasel kuul võidakse tasusid kohaldada vähendatud tarbimismääraga.
Heakskiidu ja tariifi kinnitamise protsess
Kõik arvutatud näitajad koostavad spetsialistid ja soojusvarustuse organisatsioonide töötajad. Siis on need kohustuslikud energiakomisjonide poolt heaks kiidetud konkreetses paikkonnas, piirkonnas, territooriumil.
Kohtumisele kutsutakse ka kohalike omavalitsuste ja avalik-õiguslike organisatsioonide esindajad ning eri tasandi asetäitjad, kus arutatakse soojusenergia kavandatud hindu.
Tariifid arvutatakse vastavalt Vene Föderatsiooni valitsuse seadusandlikele aktidele, millega kehtestatakse kommunaalteenuste tarbimisstandardid, sealhulgas soojusenergia kogus. Soojusvarustusorganisatsioonid peavad kinnitama ja põhjendama pakutavaid kütteteenuste hindu.
Kuna tegelik välistemperatuur kütteperioodil ei pruugi langeda kokku arvutatud standarditega, arvutatakse kommunaalkulud kord aastas ümber.
Tugeva külma ilmaga peavad tarbijad maksma teatava summa, kuid pehmetel talvedel on võimalik enammakstud summa, mis arvestatakse tulevaste maksete hulka. Sama protseduur viiakse kord aastas läbi kodudes, kus voolumõõtjaid ei pakuta.
Esitatud video tutvustab spetsialisti arvamust eelistest, mida pakuvad ühised maja soojusarvestid.
Ühine maja arvesti on kasulik seade, mis võib märkimisväärselt vähendada väga suuri küttekulusid. Vaatamata kõrgetele kuludele tasuvad selle paigaldamise vahendid kiiresti ära, eriti elanike teadliku suhtluse kaudu, kes võtavad ühiseid meetmeid soojuse tarbimise vähendamiseks.
Palun kirjutage kommentaarid allolevasse plokki. Rääkige meile oma kogemusest tavaliste majaarvestite kasutamisel ja neilt võetud näitudel põhinevate arvutuste tegemisel. Jagage teavet, mis on saidi külastajatele kasulik, avaldage fotosid, esitage küsimusi.