Kas olete kunagi kolinud uude elukohta või äkki soovisite seda teha? Nõus, et globaalsete muutuste tõttu on palju tehnilisi probleeme, mis tuleb lühikese aja jooksul lahendada. Juba esimese kuu jooksul peate ostma kodumasinad, võtke aega gaasi, elektri ja vee lepingu uuesti läbirääkimiseks. Tuttav olukord?
Meie artiklist saate teada gaasilepingute pikendamise õiguslike aspektide kohta. Lugege seda läbi ja saate kiiresti dokumente uue lepingu jaoks ette valmistada. Kirjeldasime, kuidas näeb välja gaasilepingute uuendamise protsess ja olukord turul tervikuna.
Omadused gaasilepingute uuesti läbirääkimisel
Gaasilepingu värskendamisel on sõna otseses mõttes 3 komponenti. Me räägime 2 osapoole positsioonist ja tehnilistest võimalustest. Tarnija nõustub uue tehinguga või keeldub seda tegemast, kui selle allkirjastamiseks on seaduslikke takistusi. Klient kogub dokumente ja tehnilist teavet, ostab seadmeid ja täidab tema kohta esitatud nõudeid.
Tsiviilõiguses on lepingu automaatse pikendamise reegel, mida kumbki pool ei ole lõpetanud ja millel pole kehtivusaega. Aegunud periood muutub regulaarselt uuesti läbirääkimise põhjuseks, nagu ka viimase hetke lähendamine.
Turutingimuste liikuvus toob omakorda kaasa lepingupoolte muutuse, mis eeldab dokumendi ajakohastamise vajadust. Korteritesse ilmuvad uued omanikud ja mõnikord vahetuvad gaasi tarnija ühikud.
Gaasilepingu pikendamise dokumendid
Tellijad peaksid tarbija poole muutmisel teadma dokumendi uuesti allkirjastamise reegleid. Praegune klient alustab protsessi oma lepingu lõpetamise kirjaga. Apellatsioon saadetakse hiljemalt 30 päeva enne lepingu lõpetamist.
Praeguse lepingu ülesütlemiseks piisab tellija soovist, kellel pole võlga, kuid mõlemad pooled saavad otsuse teha, ja pärast seda määrake lepingu lõpetamise kuupäev
Tarnelepingu sõlmimiseks peab uus omanik esitama avalduse selle organisatsiooni kirjaplangile, kellele apellatsioon esitatakse, ning ettevõtte andmed.
Ilma omandiõiguse dokumentideta ei saa lepingut uuesti allkirjastada:
- korteri, maja, hoone omandiõiguse tunnistus, kus nad gaasi tarnivad või kus on gaasi kasutavaid seadmeid;
- pikaajalised üürilepingud.
Te ei saa hakkama, kui pole kokku lepitud tarnevõimaluses gaasi jaotamise ja gaasi transpordi organisatsioonide poolt ning torustiku jagamise skeemis turustajaga. Samuti pakuvad nad tehnilisi andmeid gaasiseadmete kohta.
Eraisikud koostavad dokumendid, teabe ja saadavad koos isikuandmetega kõik pakkumise (avaldus, avaldus). Pärast gaasitarnelepingu uuesti allkirjastamise avalduse saamist koos lisatud dokumentidega koostab Gazpromi mežregiongazi kohalik struktuur kokkuleppe kahes eksemplaris - mõlemale poolele.
Üksikettevõtjad ja juriidilised isikud peavad oma tehnoloogiliste vajaduste jaoks gaasi saamiseks rohkem dokumente koguma.
Kui tarbija on juriidiline isik
Uueks läbirääkimiseks esitavad nad juriidilise isiku registreerimis- ja maksuregistri tõendite koopiad, harta koopia ning Goskomstati teabekirja koos neile määratud koodidega.Seadus kohustab organisatsiooni esitama juhataja määramise otsuse, protokolli või korralduse koopia.
Lipetski piirkonna näide näitab elanike ja organisatsioonide gaasi tarbimise suhet: tööstussektori suuremad ettevõtted tarbivad umbes veerandi kogutoodangust.
Tellijalt nõutakse ka kinnisvara ja maa omandiõiguse tõendit, pealegi pole vaja omada valdusõigust, juurdepääs on piisav. Seda tõendavad üüri, majandamise ja majanduse juhtimise dokumendid.
Lisaks taotlevad nad väljavõtet juriidiliste isikute ühtsest riiklikust registrist, mis on laekunud mitte varem kui 30 päeva enne gaasilepingu ettevalmistamise avalduse esitamist. Gaasilepingu uuesti läbirääkimiseks on vaja õigusi gaasiseadmete asukoha ruumidele, mitte tootmisrajatistele kui sellistele.
Kui tellija on üksikettevõtja
Intellektuaalomandi omanikud, nagu neid igapäevaelus kutsutakse, esitavad üksikettevõtjana riikliku registreerimise ja maksuhalduri registreerimise duplikaadid.
Gaasilepingu taasläbirääkimisteks peaksite omaga kaasas hoidma passi, omandiõiguse dokumente või tehnilise kinnisvara rendilepingut. Sama kehtib ka USRIPi väljavõtete kohta. Dokument peab olema "mitte vanem kui 30 päeva".
Millist teavet tuleb tarnijale edastada?
Pärast omanikuvahetust avaneb küsimus uue gaasitehnoloogia, elanike arvu kohta. Hinnakujunduse määramiseks gaasiarvesti puudumisel, aga ka gaasivarustuse üldiste tingimuste tagamiseks peab tarnija teadma andmeid selles elava ruumi, gaasiseadmete tüübi kohta.
Gaasi kasutamise juhised sõltuvalt varustusest: Altai territooriumi näites on toodud 2019. aasta kuupmeetri hindade dünaamika
Seega sisaldab kütuse tarnimise pakkumine mitte ainult isiklikku, vaid ka tehnilist teavet:
- Ruumi tüüp. Märkige elamispinna eripära: MKD-s asuv maja, eramu, juurdeehitus või majapidamishoonete ehitamine.
- Energiatarbimise võimalused, olgu selleks toiduvalmistamine, vee soojendamine või elamu- või mitteeluruumide kütmine. Arvesse võetakse ka loomasööda ettevalmistamist.
- Registreeritud elanike arv, kuhu kuuluvad kinnistu omanik või kaasomanikud, aga ka ajutised külalised.
- Köetavate ruumide mõõtmed, sealhulgas pindala ja maht, samuti lisadokumendid.
- Loomade tüüp ja arv leibkonna tütarettevõttes (kui neid on).
Abonentid näitavad ammendavat nimekirja gaasi kasutavatest seadmetest ja mõõteseadmetest. See kehtib muu hulgas gaasiarvesti kohta, mille kohta ei esitata mitte ainult üldteavet, vaid ka andmeid gaasitorustiku osana gaasimaja varustuse paigalduskohast ja sulgemiskuupäevast.
Viimase hetke osas sulgevad tootjad ja kontrollivad organisatsioonid arvesti. Pakkumises on näidatud ka kindlaksmääratud hilisema ülevaatuse tähtaeg.
Gaasitarnijad vahetavad perioodiliselt põhjalikke tihendeid uute vastu, et vältida loata kütuse ekstraheerimist ja täpsustada kontrollimise ajakava.
Kui kõik tingimused on täidetud, ei pea te loendurit uuesti pitseerima:
- seadmel pole kahjustusi;
- loendur näitab mõõtmistulemusi;
- järgmise kontrollimise kuupäeva pole saabunud;
- Seal on tootja ja tarnija plommid.
Tarbija peab avalduses mainima sotsiaalseid tugimeetmeid, kui neid on. Hüvitisi antakse piirkondlikul ja riiklikul tasandil ning ringluses märgitakse, millised neist.
Kuidas lepingut uuesti läbi rääkida?
Selleks pöörduge tarnija ja gaasi jaotamise vahendaja poole. Pärast seadusemuudatusi üldsusele suunatud otsemüügi suunal tegelevad levitajad endiselt hoolduse (remondi), remondi ja ühendusega.
Hoolduslepingute ja nende läbirääkimiste alusel pöörduvad nad nende ettevõtete poole.Me räägime linna-, piirkondlikest ja piirkondlikest gaasi- ja gaasiettevõtetest, samuti Gazpromi gaasijaotusest. Ümberregistreerimine toimub isiklikult või veebis ja selle protseduuri täitmine võtab aega kuni 10 päeva.
Protsess koosneb kolmest etapist:
- Gaasitarnelepingute pikendamise ja gaasiseadmete hoolduse avalduse esitamine. Selleks külastavad nad gaasiettevõtete abonentide osakondi või kasutavad oma veebisaitidel isiklikku kontot.
- Gaasiseadmete kontroll. Gaasijaotusettevõtte töötajate vastuvõtmiseks peab inimene kodus olema. Kuupäev ja kellaaeg lepivad mõlemad pooled kokku.
- Lepingute koostamine ja sõlmimine. Viiatud lepingud väljastatakse filiaalis, kuhu tarbija on pöördunud. Dokumentide valmisolekust teatatakse.
Tarnijaettevõtte territoriaalüksused peavad tasuta lepinguid läbirääkimisi.
Gaasitarnelepinguid pole pikka aega sõlmitud ilma hoolduslepinguteta: enne mis tahes aktide allkirjastamist kontrollivad nad seadmeid ohutuse osas
Tellijad pöörduvad oma asukoha esinduste või suurema haldusüksuse poole. Liinide vastase võitluse raames avab Gazprom Mezhregiongaz uusi saite kogu Venemaal.
Linnades, kus elab üle poole miljoni inimese, on esindusi umbes 5. Peaksite võtma ühendust ühe linna asuva filiaaliga, mitte tingimata täpselt elukohas.
Lepingu taasläbirääkimiste õiguslikud aspektid
Seadus ei luba gaasi tarnida ilma lepinguta, kuid liitujad ei peaks lahkumise ajal kartma gaasikatkestust. Sel juhul piisab lihtsast teatisest territoriaalstruktuurile: soovist lepingutaotlusele alla kirjutada ja lepingut otse pikendada.
Kehtestatud normide alusel võtab tarnija vastu ja arvestab eranditult kõigi taotlustega. Ta võib keelduda ainult lepingu allkirjastamisest ja ainult siis, kui selleks on õiguslikud alused.
Teatamise asemel võite pakkumise kohe saata. Gaasitarnelepingu sõlmimise avaldus on sisuliselt eelleping, mis aitab osapooltel valmistuda. Miski ei takista viivitamatut täitmist: võite gaasitarnelepingu uuesti läbi rääkida nii pakkumisega kui ka ilma selleta.
Tarnija esindajad võivad ilmuda kohale pärast tarbija naasmist ja sõlmida temaga varem saadetud pakkumise osas kokkuleppe
Gaasi ei tellita abonentidele ilma gaasiseadmete teenindamise lepinguta. Pärast endiselt üürileandjalt kodu kolimist või ostmist tuleb seda lepingut ka pikendada. Teenus ise maksab umbes 1000 rubla. aastas gaasipliidi ja -kolonniga korterite jaoks.
2019. aastal toimus üleminek skeemile, kus gaasijaotusorganisatsioonid kaotasid õiguse müüa gaasi avalikkusele, kuid teostavad ainult selle transiidi lõpptarbijale ja saavad selle eest raha. Varem oli tarnijal ja turustajal õigus müüa. Võlg mõnes piirkonnas tõi kaasa muutusi.
Tarbijad ei maksnud jaotusettevõtetele ja nad omakorda ei saanud enne konveieri kütust täielikult maksta. Lepingu taasläbirääkimised tähendavad seda, et arveid peavad tasuma gaasi transpordiettevõte. Kodanikud sõlmivad endiselt gaasimüüjaga gaasiseadmete hoolduse kokkuleppeid.
Tööstustarbijate gaasihinna struktuur nägi välja umbes selline 2 aastat enne seda, kui gaasijaotusettevõtted kaotasid õiguse seda müüa
Juhtub, et pärast vana lepingut jääb raha isiklikule kontole. Need tagastatakse kohe pärast makse täielikkuse kindlakstegemist. Tarbijad ei pea muretsema ka topeltarvete pärast, näiteks juhtudel, kui kehtiv uus leping ei saanud teate vana lõpetamise kohta.
Milliseid üllatusi võib maja ostmisel oodata, kui kuulutuses on kirjas „gaasi saidi piiril”:
Gaasi liitumise korra analüüs, tarnelepingute täitmise ja pikendamisega seotud sätted:
Tarbijad arutavad gaasilepingu lõppemist pärast kütuse müügiga tegeleva ettevõtte kolimist või muutmist. Gaasilepingu läbirääkimiste õigus on sama loomulik kui põhimõtteliselt õigus gaasi vastu võtta. Ükski ettevõte ei keeldu kodanikust omal vabal tahtel ja ilma õigusliku põhjenduseta.
Abonent peaks hoolitsema eluaseme dokumentide, gaasiseadmete passide ja ruumide tehniliste andmete eest. Temaga sõlmitakse uus leping tarnija lähimas harukontoris. Ettevõte arvestab eeltaotluse sisuga, kui see on esitatud.
Esitage küsimusi gaasilepingute pikendamise kohta. Kirjutage oma isiklikest kogemustest, jagage olulist teavet teistega. Rääkige meile, kui tekkisid raskused ja kui jah, siis kuidas te nendega hakkama saite. Kontaktvorm asub allpool.