Tüüpilist korpust saab elamiseks mugavamaks muuta. Ja soovitud tulemuse saavutamiseks oleme valmis tegema isegi keerulisi ja harjumatuid töid, mis hõlmavad ventilatsiooni ülekandmist köögis. On see õige?
Kuid teadmiste puudumine sellise töö keerukuse ja selle legitiimsuse kohta võib põhjustada hukatuslikke tagajärgi. Seetõttu peate soovitud tulemuse saavutamiseks ja vigade vältimiseks tutvuma ventilatsiooniava ülekandmise normide ja reeglitega.
Meie artiklis analüüsime neid küsimusi üksikasjalikult, pöörates tähelepanu ventilatsiooni ülekandmist reguleerivale õigusraamistikule, samuti korteri omaniku vastutusele ümberehituseeskirjade rikkumise korral.
Ülekandekapi peamised ohud
Õhuvahetusprotsess elamutes ja ühiskondlikes hoonetes aitab tagada optimaalseid või vastuvõetavaid mikrokliima parameetreid. Ja need pole lihtsalt sõnad, vaid sellises dokumendis GOST 30494-2011 esitatud nõue. Seetõttu peaks õhuvahetus olema alati olemas ja tõhus - see on juba kirjas dokumendis SP 60.13330.2016.
See tähendab, et projektis ette nähtud kapoti ülekandmine köögis ei tohiks häirida ventilatsioonisüsteemi selle funktsioonide täitmisel. Muidu halvenevad mugavus ja elamistingimused järsult. Ja rasketel juhtudel on ebatõhusa ventilatsioonisüsteemiga ruumis elamine võimatu.
Ventilatsioonisüsteemi konstruktsiooni, selle terviklikkuse, konstruktsioonimõõtmete ja isegi geomeetria rikkumine võib põhjustada selle efektiivsuse vähenemise. Lisaks halvendab see kõigi kasutajate elukvaliteeti
Kuna õhuvahetuse puudumine põhjustab:
- niiskuse suurenemine;
- välistab liigse kuumuse eemaldamise.
Ja see loob omakorda optimaalsed tingimused hallitusseente, seenekolooniate tekkeks eluruumides, mis põhjustavad ägedaid hingamisteede nakkusi, aga ka astmat, keerulisi allergilisi ilminguid. Kuid selliseid olukordi ei saa lubada ja see on öeldud paljudes dokumentides, näiteks pealinnas on see Moskva valitsuse PP nr 508 dekreet.
Lisaks vähendab halvenenud õhuvahetus märkimisväärselt elamise ohutust. Kuna köögi ventilatsioonisüsteem ei suuda kiiresti ja õiges koguses ruumist ohtlikke aineid eemaldada. Näiteks vingugaas või põletamata maagaas. Mis tahes neist võimalustest võivad tagajärjed olla katastroofilised. Soovitame teil tutvuda gaasipliitidega kodude ventilatsioonireeglitega.
Lisaks ei taga ebaefektiivne õhuvahetus üürnike elu jooksul eralduvatest ohtlikest ainetest (näiteks süsihappegaas), aga ka ehitusmaterjalidest, vaipadest, tänapäevaste akende plastosadest, majapidamis- ja muudest seadmetest ning viimistlusmaterjalidest. Mis kutsub esile mitmeid tõsiseid haigusi. Seega, pole asjata, et plastikaknaid nimetatakse aeglasteks tapjateks.
Häiritud õhuvahetuse tagajärjeks on ruumis mitmesugused patogeensed protsessid. See põhjustab negatiivseid tagajärgi tervisele ja põhjustega tegelemiseks rahalisi kulusid.
Seetõttu tuleks ventilatsiooniülekande ajal vältida toiminguid, mis võivad viia ülalnimetatud negatiivsete punktideni.
Õige ventilatsiooniülekande etapid
Kuna ventilatsiooni ülekandmine on vastutustundlik protseduur, on kõik selle olulised punktid õiguslikult reguleeritud.Lisaks andis riik piirkondlikele omavalitsustele võimaluse avaldada normatiivdokumente iseseisvalt. Ja kõige kuulsam neist on ülalnimetatud resolutsioon 508-PP.
Selles öeldakse, et see on keelatud:
- muuta ventilatsioonisüsteemi konstruktsiooni;
- vähendage ventilatsioonikanalite ristlõiget.
Lisaks on selle seadusega öeldud, et ventilatsioonisüsteemi elementidega tehtavad toimingud on ümberehitus. Seetõttu on selle rakendamiseks vaja läbida koordineerimine, see tähendab, et saada luba tööde teostamiseks. Miks peaksite pöörduma oma elukohajärgse eluasemeinspektsiooni poole.
Foto näitab väljalaskekanalit ventilatsioonisüsteemi kanalisse paigaldatud tagasilöögiklapiga, mis on loodud loomuliku õhuvahetuse jaoks. Ja see võib põhjustada negatiivseid tagajärgi. Näiteks köögis olevad naabrid võivad teie praetud kala hästi nuusutada. Ja seda peetakse elatustaseme languseks, seega järgneb pöördumine eluasemekontrolli poole. Muide, tuleb meeles pidada, et meetri pikkuse horisontaalse ventilatsiooniosa loomine viib süsteemi veojõu olulisele vähenemisele
1. etapp - ümberplaneerimise kinnitamine
Tööloa saamiseks peaks hankima korteri, muude ruumide omaniku tehniline järeldusmis kinnitab, et kogu töö on ohutu.
Ja ka see dokument näitab, et ventilatsioonisüsteemi tehnilised omadused ja jõudlus ei halvene.
Samuti peaksite teadma, et tehnilise aruande saab välja anda:
- ventilatsioonisüsteemi projekteerimist korraldanud organisatsioon, kui ümberehituse käigus mõjutatakse näiteks hoone kandekonstruktsioone, see kehtib näiteks seeria I209A, II-18 majade kohta;
- kõik organisatsioonid, kes tegelevad projekteerimisega, kui ventilatsioonisüsteemi ümberehituse ajal hoone kandekonstruktsioonielemendid seda ei mõjuta.
Järgmine tuleks esitada ventilatsioonisüsteemi ümberehituse taotlus lähimasse eluasemeinspektsiooni.
Igasugune ümberehitus tuleb kooskõlastada eluasemeinspektsiooniga, mis on suure volitusega riigiasutus
Määratud dokumendile tuleb lisada:
- tehniline järeldus;
- ümberehitusprojekt (kahes eksemplaris).
- tehniline pass STI-lt.
Lisaks peate tõestama oma isikut, selleks peab teil olema pass. Samuti tuleks kinnitada, et taotleja on nende ruumide omanik, kus tööd kavandatakse.
Eluasemekontrolli vastutavatel isikutel on õigus teha mitmeid otsuseid:
- lubama ümberehitus;
- keelama ümberehitus;
- keelduda avalduse vastuvõtmisest - see juhtub siis, kui plaanitakse teha selgesõnaliselt keelatud töid või kui dokumente täidetakse valesti.
Keeldumise korral peavad eluasemeinspektsiooni esindajad märkima põhjuse, samuti võimalused puuduste kõrvaldamiseks (võimaluse korral).
2. etapp - naabrite käest loa saamine
Igasugune ventilatsioonisüsteem on ühine omadus. St see ei kuulu maja mõne korteri omanikule. See on öeldud artiklis Art. 36 Eluaseme kood.
Selle tulemusel peate isegi ümberehituse loa saamiseks pöörduma iga naabri poole ja saama tema nõusoleku või mittenõustumise tööde teostamiseks. Kokku peaks algatuse heaks kiitma vähemalt 73% elanikest.
Enne ümberehitust tuleks tutvuda paljudes siseriiklikes õigusaktides sätestatud normidega. Nende hulgas on elamukoodeks
Veelgi enam, köögis on ventilatsioonigrilli võimalik üle viia alles pärast kirjalike lubade väljastamist.
Vastutus võõrandamiseeskirjade rikkumise eest
Madala kirjaoskuse või soovimatuse tõttu ümberehitusprotseduuridele raha kulutada, muudavad ruumide omanikud sageli kujundust ise, võre teisaldades või puurides ventilatsioonikanalit.
Kuid sel juhul tuleks mõista, et kui selline ümbertegemine avastatakse, peate "kasu saama" sellega kaasnevate riskide ja teo eest vastutuse näol.
Ja juhtuda võib järgmist:
- ümberehitus ei mõjuta ventilatsioonisüsteemi tõhusust;
- ümberehitus vähendab ventilatsioonisüsteemi tõhusust ja see selgub.
Kuna mõni neist võimalustest võib oluliselt mõjutada elamismugavust, finantsstabiilsust, peaksite nendega üksikasjalikumalt tutvuma.
Valik nr 1 - süsteemi "märkamata" ümberehitamine
Nii juhtub, et kõik ventilatsiooni ümberehitamisega seotud ebaseaduslikud toimingud pääsevad sellest. Ja rikkujale tagajärgi ei tule.
Peate teadma, et ka siis, kui ümberehitus ei toonud kaasa ventilatsioonisüsteemi efektiivsuse vähenemist, naabrid, haldusettevõtte esindajad, elamuehituse inspektsioon paljastasid muudatuste olemasolu, on neil õigus nõuda olukorra selgitamist. Näiteks nõuda dokumentide esitamist, mis kinnitaksid, et tehtud töö on ohutu ega põhjusta elatustaseme langust. Ja sellega peate arvestama
Kuid peate meeles pidama, et kõik võib igal ajal halvemaks muutuda.
Näiteks võivad vanad naabrid, kes ei pidanud halvenevate elamistingimuste tõttu tähtsust või ei soovinud skandaali, oma kodu müüa. Ja uued elanikud, tuvastanud probleemi, pöörduvad kohe eluasemekontrolli poole.
Nii juhtub, et köögis ventilatsiooni ümberehitamine toob kaasa pisimuudatusi, kuid üks naabritest otsustab ka oma ühise korteriomandi tõttu oma korteri ergonoomikat parendada. Mis kokkuvõttes halvendab kõigi ventilatsioonisüsteemi kasutajate elu.
Probleemid ruumide omanikega võivad alata ka gaasitöötajate, fondivalitseja esindajate visiidil, kes võivad märgata ebaseaduslikku ümberehitust.
Pealegi peab mõnel neist juhtumitest kandma vastutust. Niisiis, kui tegemist on eluasemekontrolliga, väljastatakse viivitamatult trahv, mille summa on 2-2,5 tuhat rubla. Vähesed? Ärge kiirustage rõõmuga, sest see on karistus ebaseadusliku ümberehituse eest ise. Ja ikkagi tuleb kõrvaldada selle tagajärjed, mida elamumajanduskogukonna esindajad nõuavad viivitamatult nende rakendamist.
Ventilatsioonisüsteemi projekteerimises on igal ajal võimalik tuvastada omavolilisi sekkumisi. Selle tulemusel peab rikkuja seadustama ventilatsiooni kavandamise muudatused ja taastama ventilatsioonisüsteemi projekti
Pealegi ei tööta ventilatsiooniava vanasse kohta viimine lihtsalt teadmata, kas seda on võimalik teha - esialgu on vaja see hetk välja selgitada. Miks peate pöörduma projekti süsteemi koostanud organisatsiooni poole. Ja see läheb kindlasti kalliks.
Sissenõudmismenetlus on veelgi kulukam, kui rikkuja otsustab mingil põhjusel taotlust ignoreerida. Kuna korterit saab müüa. Ja tehke seda alusel Art. 87 Föderaalne seadus 229-ФЗ, mis reguleerib täitemenetluse ulatust.
Fotol on ronijatel paigaldatud eraldi ventilatsioonikanal. Ja see pole juhus, kuna just see meetod võimaldab teil lahendada kõik paigutuse probleemid ja tagada õhuvahetuse tõhusus
Variant nr 2 - ümberehitus häiris õhuvahetust
Kuid ümberkujundamine võib segada õhuvahetust, näiteks tungib teie valmistatud roogade lõhn teistele elanikele.
Kui naabrid leiavad, et õhuringlus on häiritud või seiskunud, võivad nad rikke kõrvaldamiseks esitada vihased nõudmised. Neid ei tohiks eirata, kuna need on seaduslikud.
Ja kui naabritel see ei õnnestu, saavad nad liikuda agressiivsemate meetodite poole, nii legaalsete kui ka mitte.
Kui eeldatakse, et ümberehitus vähendab ventilatsioonisüsteemi jõudlust, tuleks kanalit pikendada. Mis suurendab märkimisväärselt veojõudu. Ja mis kõige tähtsam - eluasemeinspektsioon ja naabrid tervitavad ainult selliseid meetodeid süsteemi kujunduse muutmiseks
Rikkumiste vastu võitlemise legaalsed meetodid hõlmavad apellatsioone:
- fondivalitsejale;
- eluaseme ülevaatusele;
- kohtusse.
Ja siis saab olema nii, nagu eelmises lõigus kirjeldatud. See tähendab, et nad kirjutavad kohe trahvi välja, siis nõuavad nad ventilatsioonisüsteemi taastamist. Kui nõudeid eiratakse, müüakse ruumid.
Kuid mõnikord valivad nad ebaseadusliku meetodi. Sel juhul blokeerivad emiteeritud üürnikud kõige sagedamini ventilatsioonisüsteemi kanaleid (näiteks hoonevaht, polüetüleen), hävitavad ümberehituse käigus ehitatud konstruktsioonid jne.
Allolevas videos räägib kirjaoskamatu "spetsialist", kuidas köögis ventilatsioonisüsteemi konstruktsiooni "õigesti" muuta. Kuid samal ajal näitab ekraan, et toimingud on ebaseaduslikud.
Näiteks lammutasid nad ventilatsioonikanali, mis on täiesti võimatu, ja rikkusid kanali struktuuri terviklikkust. Pealegi teostatakse kõik ülaltoodu ilma projekti kooskõlastamata. Eluasemeinspektsioon keeldub lihtsalt ümberehituse taotlust vastu võtmast, milles on esitatud taotlus ülalnimetatud tööde lubamiseks.
Järgmine video näitab, mis juhtub, kui tuvastatakse ventilatsioonisüsteemi ebaseaduslik ümberehitus:
Mis tahes ventilatsioonisüsteemi kujunduse ümberehitamine on vastutustundlik, kallis ja aeganõudev protseduur. Seetõttu tuleks enamikul juhtudel sellest loobuda. Ja kui sellegipoolest võetakse vastu otsus plaanitud töö teostada, peaksid meetodid olema seaduslikud. Kuna muidu peate oma tegude eest vastutama.
Olete seotud ventilatsiooniava teisaldamisega ja soovite oma kogemusest teistele meie saidi külastajatele rääkida? Jagage oma kogemusi, lisage ainulaadseid fotosid, osalege aruteludes - tagasisideplokk asub selle väljaande all.