Küsimus, kas registreerimata majaga on võimalik gaasi ühendada, huvitab paljusid. Nõus, et gaasistamine pole mitte ainult mugavuse garantii, vaid ka vajadus praeguse olukorra järele. Kuna gaasiballoonide kasutamine pole eriti mugav, on soovitatav olla kannatlik, koguda dokumentide pakett ja viia gaasi majja.
Samuti tuleb märkida, et maja müügi korral suurendab ühendatud gaas kinnistu väärtust. Me ütleme teile, millised dokumendid on vajalikud vormimata koju gaasi juhtimiseks, kõik protseduuri etapid, ning aitame protsessi ka võimalikult lihtsaks ja kiireks muuta.
Gaasitarnelepingu sõlmimine
Gaasiseadmed on märkimisväärsed oma lihtsuse, ohutuse ja keskkonnasõbralikkuse poolest; sinine kütus köidab keskkonna prioriteete, madalat hinda ja kasutusmugavust.
Vastavalt Saksamaa Liitvabariigi seadusele "Gaasivarustuse kohta Vene Föderatsioonis" nr 69-ФЗ, mis on dateeritud 03/31/1999, osalevad gaasitarnetes järgmised inimesed:
- gaasijaotusorganisatsioonid, kes tegelevad tooraine tarbijatele veoga;
- gaasitranspordi organisatsioon, mis tegeleb gaasi torujuhtmete kaudu (renditud või oma) gaasi pumpamisega;
- gaasi ülekandesüsteem - on vahendaja tooraine tootja ja tarbija vahel;
- gaasivarustuse korraldamine - sõlmib tarbijaga lepingu gaasi tarnimiseks.
Lepingu sõlmimiseks koostab üksikisik avalduse (pakkumise), kus ta teatab oma kavatsusest liituda gaasijuhtmega.
Sõltumata omandivormist tarnitakse gaasi alles pärast kütuse tarnija ja tarbija vahelise lepingu sõlmimist
Esimene samm gaasistamise suunas on avalduse (pakkumise) esitamine.
Kodus gaasistamise tegemine
Gaasitoru eramajja laskmiseks loa saamiseks peate koguma muljetavaldava paketi dokumente ja läbima neli etappi:
- tehniliste kirjelduste kättesaamine;
- projekti väljatöötamine;
- gaasitorustiku seadmete paigaldamine;
- ühendus.
Vajalikud dokumendid:
- kinnistu omanikult gaasistamise taotlus;
- Vene Föderatsiooni kodaniku pass;
- omandidokument, kus gaasistamine on kavandatud;
- kui torujuhe lastakse läbi naaberlõikude, on sellise protseduuri jaoks vajalik nende omanike kirjalik nõusolek.
Sageli alustavad omanikud gaasistamise protsessi siis, kui maja on alles ehitamisel. Loomulikult huvitab neid, kas on võimalik gaasi viia viimistlemata ja veel vormistamata majja?
Sel juhul on lisaks ülalnimetatud dokumentidele vaja esitada ka täiendavad paberid:
- maa omamine, kus ehitatakse;
- notari poolt ehitatava ehitise registreerimistunnistuse koopia;
- tehniliste kirjelduste (tehniliste kirjelduste) taotlus;
- territoriaalse riigiasutuse kirjalik kinnitus ehitustööde seaduslikkuse kohta.
Registreerimata maja ühendamine toimub abihoone, mitte elamumaa gaasistamisel.
Tehniliste tingimuste saamine
Välise gaasitoru ja majasisese gaasivarustussüsteemi projekteerimiseks on vajalikud tehnilised kirjeldused. Tehniliste kirjelduste saamiseks peaksite ühendust võtma gaasiteenindusega ja kontrollima, kas ühenduse loomiseks on piisavalt toidet.
Vajalikud paberid:
- maaomand;
- maja põrandaplaan või selle ehitamise luba (peab olema kinnitatud linnaosas "Arhitektuur");
- plaani plaan mõõtkavas 1: 5000;
- Gas Trusti juhataja allkirjastatud avaldus.
Minimaalne tehniliste kirjelduste ettevalmistamise aeg on 2 nädalat. Tähtaega võib pikendada ühe kuu võrra. Tegelikkuses võtab koordineerimine palju kauem aega.
Pärast gaasistamistaotluse aktsepteerimist vastavalt seadusele peab gaasiühendus toimuma kolme kuu jooksul
Tehniliste kirjelduste kehtivusaeg on kuni kaks aastat. Selle aja möödudes tuleks gaasitoru ehitada.
Gaasivarustuse projekti väljatöötamine
Pärast seda, kui omanik on saanud gaasi tarnimise tehnilised kirjeldused, töötatakse välja projekti.
Projekteerimisorganisatsioonile tuleb esitada järgmine dokumentide pakett:
- TLÜ;
- kõigi maatükkide ja kommunikatsioonide ning ehitistega isikliku krundi geodeetiline mõõdistamine;
- kõik ehituse dokumendid;
- mitteeluruumi (lõpetamata) gaasistamiseks on vajalik tehniliste omaduste kinnitus (hoone peab olema valmis vähemalt 70%).
Pärast seda peaksite helistama viisardile, kes viib läbi kõik vajalikud mõõtmised ja koostab dokumendid. Projekt vaadatakse läbi 15 tööpäeva jooksul. Järgmine samm on projekti eest tasumine. Teenuse hind sõltub rajatise kaugusest gaasitorust.
Lõpetamata ehituseks on vaja kahte projekti. Ühes kuvatakse hoone gaasivarustussüsteem, kus ehitust pole veel lõpetatud, ja teises, vastupidi, valmis elamu jaoks
Projektis võetakse arvesse kõiki gaasiseadmeid, mis on kavas majja paigaldada (põrandakatla või seinale paigaldatav hetkveesoojendi, gaasipliit, kamin jne). Seda tehakse vajaliku toorainekoguse arvutamiseks.
Tarbitud gaasi maht on näidatud seadme sertifikaadil. Lisaks sellele on vaja ette näha ka maja majade paigutuse plaan.
Klient peab kontrollima valmis projekti, nii et hiljem poleks vaja ruume ümber planeerida
Valdkond, kuidas paberimajandus läbi antakse, paigaldus- ja ehitustööd algavad.
Gaasiga liitumise volikirja registreerimine
Gaasistamine on keeruline ja pikk protsess. Kõigil omanikel pole piisavalt vaba aega, et selle teemaga isiklikult tegeleda.
Sel juhul väljastatakse volitus eraisikule, kes esindab maja omaniku huve. See dokument peab olema notari poolt kinnitatud ja lisatud muudele dokumentidele.
Eramu gaasistamine: uued reeglid
6. juunil 2019 jõustus "Gaasi tarbimissüsteemide projekteerimise eeskiri" (SP 402.1325800.2018), mille kohaselt antakse eramajade gaasistamiseks luba alles pärast kõigi nõuete täitmist:
- Gaasikatlad saab paigutada keldrisse või keldrisse. Ühes toas on lubatud paigaldada kuni kaks gaasikatlat või boilerit.
- Spetsiaalsetes ruumides on lubatud ainult topeltklaasid, mida saab vajadusel hõlpsalt välja koputada.
- Elutoas peavad olema seadmed, mis jälgivad gaasisüsteemi temperatuuri ja rõhku, samuti mõõturid, mis arvestavad gaasi tarbimist.
- Kõik gaasiseadmed peavad olema sertifitseeritud ja neil peavad olema kõik vajalikud dokumendid.
- Ühendusvoolikud ei tohi olla pikemad kui 1,5 meetrit ja tihendatud.
- Gaasipliidi paigaldamisel peaks kaugus vastasseinast olema vähemalt meeter.
- Gaasipliit peab vastama standardile GOST 33998, sellel peab olema gaasikontrollisüsteem, samuti kraani ja vooliku vahel olev dielektriline ühendus, et kaitsta hajuva voolu eest.
Köögi lagede kõrgus peaks olema vähemalt 2,2 meetrit.
Kui pliidil on kaks pliidi, siis on ruumi maht vähemalt 8 kuupmeetrit. 3-põletiga ahju paigaldamisel suureneb ruumi maht 12 m3-ni ja 4-põleti korral 15 m3-ni
Ruumi ventileerimiseks on vaja akent, õhupuhasti ja ukse all ruumi.
Gaasiettevõtja valimine
Kui lahendatakse küsimus, kuidas viia maagaasi lõpetamata majja, ja projekt on valmis, peab omanik valima organisatsiooni, mis tegeleb hoone gaasistamisega. See peab olema litsentsitud ja registreeritud GORGAZ registris.
Need, kes ei soovi GorGaziga koostööd teha, väljastavad selle töötajad projekti arendamiseks tehnilisi kirjeldusi. Valitud organisatsioon peaks selle dokumendiga ühendust võtma.
Mõned ettevõtted tegelevad paigaldus- ja projekteerimistöödega. Teenuste terviklik tellimine säästab kuni 25%. Arusaamatuste vältimiseks on soovitatav sõlmida leping paigaldusettevõttega.
GorGaz oskab iseseisvalt teostada projekteerimis-, ehitus- ja paigaldustöid. Kui projekti töötab välja kolmanda osapoole organisatsioon, tuleks dokumente kontrollida kohalikus GorGaz'is
Projekteerimisetapis peate olema võimalikult ettevaatlik. On vaja arvestada mitte ainult tehniliste, vaid ka esteetiliste parameetritega, kuna gaasiseadmete uuesti ühendamine ja ülekandmine nõuab kooskõlastamist gaasiteenuse ja rahaliste kuludega.
Pärast gaasijuhtme ja sellega seotud seadmete paigaldamist peaks uue gaasistamisrajatise vastu võtma spetsiaalne komisjon, mis koosneb GORGASe töötajatest. Komisjon kontrollib objekti ainult siis, kui see on ühenduse loomiseks täielikult valmis. Selle küsimuse arutamine võtab vähemalt kaks nädalat.
Maksimaalne tähtaeg on üks kuu. Kui rikkumisi ei leita koos positiivse vastusega, saab omanik tehnilise järelevalve otsuse tasumise eest kviitungi.
Gaasitoru paigaldamisel, samuti gaasi jaotamise paigaldamisel siseruumides on rangelt keelatud iseseisvalt tegeleda, samuti on rangelt keelatud gaasiseadmete ühendamine. Kõigi omavoliliste toimingute eest määratakse rahatrahv.
Lõpetamata maja gaasistamise kulud
Kõigi organisatsioonide paigaldustööde maksumus on erinev. Hinda mõjutab ka piirkondlikkus.
Liitumiskulu sisaldab:
- gaasistamisprojekti tasu;
- mullatööd (vajadusel);
- sisestamine tänava gaasitorusse;
- gaasitorud (sisemised ja välised);
- leti paigaldamine ja ühendamine.
Kui gaasijuhtme läbilaskevõime on ammendatud, pole ühendus võimalik.
Soovitav on maja juurde tuua maksimaalse lubatud läbimõõduga toru. See võimaldab tulevikus ühendada lisaseadmeid ja gaasistada uusi pikendusi
Kõik gaasiseadmed peavad jääma oma kohale. Neid saab teisaldada alles pärast kokkulepet gaasitöötajatega. GORGAZ-i töötajatel on õigus koju minna ja kontrollida oma plaani koos seadme tegeliku asukohaga ja mittevastavuse korral nõuda sisse tuhandeid trahve.
Olulised punktid maja juurde gaasijuhtme juhtimisel:
Kõik eramaja gaasistamise kohta:
Gaasistamisprotsess A-st Z-ni:
Võite viia gaasi lõpetamata majja. Protseduur on peaaegu identne elamu gaasistamisega. Dokumentide loendis on ainult väikesed erinevused. Kui teil pole aega ringi joosta, juhendage vahendajaid. Selleks piisab volikirja väljastamisest.
Kas vedasite registreerimata või lõpetamata majja gaasi, astusite rehale ja hiilgasite raskustega hakkama? Kas teil on kogemusi gaasiteenindusega või teate, millistest organisatsioonidest on kõige parem eemale hoida? Või äkki on teil mõnda väärtuslikku näpunäidet, mis aitavad teil vigu vältida? Jagage oma kogemusi kommentaarides ja esitage ekspertidele küsimusi.