Keskküte ei sobi alati korteriomanikele ja paljud unistavad autonoomsest. Kuid mitte kõik ei tea, et kortermaja gaasikatla paigaldamine pole lihtsalt unistus, vaid väga reaalne võimalus.
Raske uskuda või üldse mitte uskuda? Siis räägime teile kõike üksikasjalikult ja selgitame, kuidas oma korteris iseseisvat kütmist läbi viia, millised dokumendid on selleks vajalikud, kuidas ruumi ette valmistada ja millistel juhtudel on korteri gaasistamine võimatu.
Normatiivsed aktid, seadused ja määrused
Vahetult kaaluge, millised seadusandliku tasandi dekreedid selliseid seoseid reguleerivad. Need aitavad teil oma plaani ellu viia ilma kohalike omavalitsustega probleemideta, tervisele ja elule ohtu seadmata ning lisaks minimaalse aja- ja raharaiskamisega.
Peate tutvuma:
- SP 60.13330.2016 - “Küte, ventilatsioon ja kliimaseade”.
- SP 62.13330.2011 / SNiP 42-01-2002 - siin on gaasi jaotussüsteemide üksikasjalik kirjeldus.
- SP 41-108-2004 - dokument korteri kütmise kohta gaasistamise teel.
- SP 402.1325800.2018 - “Gaasi tarbimissüsteemide projekteerimise eeskirjad”.
Ja muidugi on vaja teie kortermaja dokumentatsiooni kohta üldisi uuringuid.
Korrused ja muud nõuded gaasistamisele
Niisiis, olete olnud kannatlik ja teil on rahaline võimalus varustada oma korteris autonoomne küte.
Isegi korruste arvu osas on mitmepereelamute plahvatuste tagajärgedel katastroofilised tagajärjed. Võib ette kujutada, mis juhtub, kui see juhtub suurema korruste arvuga pilvelõhkujas külas, kus puuduvad seadmed kiireks kõrgmäestiku tuletõrjeks
Kõigepealt tuleks selgitada, millisel korrusel elad. Varem olid erinevates seadusandlikes aktides piirangud gaasistamisele 5. – 9. Nüüd võime julgelt kaaluda ühisettevõtte 402.1325800.2018 kaalumist ja selles näeme punktis 5.18 nõudeid kuni 28 meetri kõrguste elamute korteriküttele.
Kui soovite selle teoga vaielda, võite proovida, kuid igal juhul peate hädaolukordade ministeeriumi ja teiste üksustega leppima kokku ohutusstandardites, mille positiivne tulemus on kaheldav.
Gaasiseadmete ohutuse tehnilises eeskirjas öeldakse, et "sinise kütuse" tarnimine on võimalik ainult juhul, kui on ette nähtud tuleohutus, mis hõlmab ka süütetele kiire tehnilise reageerimise võimalust. Ja kuigi see dokument tühistati, on selles esitatud nõuded üsna mõistlikud.
Tõepoolest, tehniline võimalus kiireks tuletõrjeks üle 10 korruse pole kõigis linnades võimalik. Isegi mitte iga katus pole kopteriväljakuga varustatud, rääkimata tõsiasjast, et gaasistamist on erinevatel põhjustel ehitatavates kõrghoonetes kahjumlik pakkuda.
Kuid see on üldiselt eraldi vestlus, peamine asi, mille saime teada, on see, et teie maja korruste arv ei tohiks ületada 28 meetrit.
Gaasiseadmete rajatised
Nüüd räägime ruumist endast ja selle nõuetele. See on vajalik jällegi, et vältida tarbetuid toiminguid, sest kui teie tuba ei vasta, pole gaasistamist mõtet välja anda.
Gaasimootoriga seadmete paigaldamisel tuleb juhinduda kehtivatest standarditest. Te ei saa neid mingil viisil panna, isegi kui see on teile nii mugav
Paberihunniku kaudu pakkumine ei ole vajalik, vaadake lihtsalt gaasivarustussüsteemide projekteerimise reegleid SP 402.1325800.2018. Need on väljalaskekuupäeva järgi viimased gaasivarustuse projekteerimiseeskirjad, mis vastavad küll vabatahtliku kasutamise loendisse, kuid vastavad kõigile ehitusohutuse tehnilise eeskirja nõuetele.
Selleks, et ennast mitte häirida, on teil veel aega SP 402.1325800.2018 üksikasjalikult uurida, vaadake kohe 5. osa “Nõuded ruumidele ...” ja leidke jaotis “Korterelamud”. Esimeses lõigus (punkt 5.16) näeme, et nišiköökidesse on gaasipliitide paigaldamine rangelt keelatud.
Köögi nišš, nagu see on määratletud SP 54.13330.2011, on toidu valmistamiseks kasutatav ruum või selle osa, kus puudub söögituba. Selles olevatest seadmetest - elektripliit ning sissepuhke- ja väljatõmbeventilatsioon. Laiemas tähenduses - köögipind ühel või teisel viisil ühendatud teise otstarbega ruumidega.
Läheme tagasi ülejäänud nõuete juurde, need on samad, mis ühepereelamutes, nii et vaatame punkti 5.1 ja näeme, et jällegi peaksid gaasipliidid asuma köögiruumides (punktis 5.16 on need täpselt), kõrgusega 2,2 m või rohkem, mahtudega alates 8, 12, 15 kuupmeetrit vastavalt 2, 3, 4 põleti jaoks.
Seal peaks olema õhupuhasti, ventilatsiooniaken koos uksega ja ukse alumises osas olev vahe alates 0,02 kuupmeetrit. ruutmeetrit. Katlatele on nõuded samad ja ärge unustage, et üksikute soojusgeneraatorite pindala peaks olema 15 kuupmeetrit.
Ärge mingil juhul paigaldage gaasiseadmeid eluruumidesse, nende kohale või alla, pealegi on see vastuolus kehtivate standarditega
Võrdluseks soojusenergia - ruumid, mis on ette nähtud mitteeluruumi tüüpi, kuhu on kavandatud või juba paigutatud seadmed soojusenergia ja lisaseadmete tarnimiseks. See kehtib gaasi kasutavate seadmete kohta - ahjud, kolonnid, katlad.
Jätkame katlate kohta. Niisiis saab olemasoleva keskkütte asemel korterisse paigaldatud gaasikatla võimsusega kuni 50 kW paigaldada kööki, koridori läbipääsu, mitteeluruumi (välja arvatud need, kus on kõrge õhuniiskus - need on saunad, vannituba, vannituba).
Kui seadme võimsus koos teistega on suurem, kuid ei ületa 100 kW, siis on vaja eraldi katlaruumi. Pange tähele veel kord - korterites ei tohiks ükski eluruum olla kõrgem ega madalam.
Vahemaade ja kujunduse standardid
Rääkisime katlaruumi paigutusest, kõrgusest maast laeni, nüüd arutame ruumi enda üle, kuhu korterisse saab gaasikatla paigaldada, milliseid kaugusi tuleb jälgida gaasimootoriga seadmetele ja milline kujundus peaks ikkagi ruumis olema.
Nõutavad vahemaad ja pinnanõuded on juba märgitud instrumendipassidesse ja jällegi nõuab meie ühisettevõte 402.1325800.2018 tootjatelt soovituste järgimist
Siiski on olemas kohustuslikud reeglid. Näiteks:
- Seinakinnitusega kolonnid ja katlad tuleks paigaldada tulekindla materjaliga või spetsiaalse karastatud klaasiga tarastatud pindadele ning seinte vahekaugusele vähemalt 3 cm.
- Puitpõrandatel või viimistletud põrandatel ei ole lubatud paigaldada gaasiga töötavaid seadmeid, kui neid ei kata tulekindla materjaliga paigaldatud seadme eend isolatsioonist kuni 10 cm kaugusel.
- Horisontaalne kaugus pliidist kütteseadmeni on 10 cm.
Kütteseadmete varustamine vastavalt nendele nõuetele ei ole aga nii keeruline. Kapuuts ja aken on palju keerulisem välja mõelda.
Väljalaskekanalid ja aknakonstruktsioonid
Alustuseks, kui plaanite paigutada gaasiga seotud seadmeid, peaks ventilatsioon olema looduslik.
Kapuuts on arvutatud kolmekordse õhuvahetuse arvutamiseks sama sissevoolu ja põlemiseks vajaliku lisaõhuga. Katla õhuvarustus toimub eraldi kanalis.
Klaasiga varustatud aknaava peaks olema hõlpsasti eemaldatav, see vastab GOST R 56288 nõuetele. Katlaruumi ei saa paigaldada midagi muud, kui sellel pole muid aknaid, triplekse, tugevdust jne.
Mis puutub aknasse, siis peaks see olema hõlpsasti lähtestatav kujundus. Maht - 0,03 ruutmeetrit. meetrit 1 kuupmeetri kohta ruumi ruutmeetri maht. Ja toast tulev uks peaks avanema väljapoole.
Noh, ja muidugi, ärge unustage IPU installimist.
Eraldi on endiselt kohustuslikud soovitused suitsukanalite ja ventilatsiooni kohta, mille leiate kõik samast SP 402.1325800.2018.
Kortermaja gaasistamise nüansid
Kortermajade gaasistamisprotsess võib olla autonoomne või tsentraliseeritud.
Esimeses versioonis võetakse kütus üldisest torujuhtme magistraalist ja teises tarnitakse spetsiaalsetest paakidest, mis annavad välja ja säilitavad gaasivarusid, mida nimetatakse gaasihoidikuteks.
Gaasikandjate paigaldamine on ebatõenäoline tihedalt asustatud linnaosades, kus asuvad kortermajad, kuna nende rakendamisel peavad olema täidetud järgmised tingimused:
- Sõidukite läbipääsu võimalus paakide hooldamiseks.
- Kaugus kõigist elamurajatistest on vähemalt 10 meetrit, taradest - mitte vähem kui 2 meetrit, muudest hoonetest - 5 meetrit.
- Veehoidlatest, kaevudest ja muudest kaevudest - 15 meetrit.
Tsentraliseeritud gaasistamisega on kõik nõuded juba täidetud.
Lisaks märgime, et gaasijuhe viiakse igal juhul mööda 1. korruse akende kohal asuvat fassaadi. Samal ajal läbib sisend kööki või mitteeluruume, läbib ka selle põrandatevaheline transiit
Muidugi on palju rohkem nüansse vastavalt maja asukoha eripäradele, selle konstruktsioonilisele struktuurile ja nii edasi. Need andmed aitavad teil kohaliku omavalitsusega täpsustada.
Gaas uute hoonete jaoks
Gaasivarustuse korraldamisel uues hoones, mis iganes see ka ei oleks, kui gaasistamist esialgu ei pakuta, tuleb korraldada üürnike koosolek, kellel on õigused konkreetses majas elamispindadele. Koosolekul koostatakse protokoll, mis näitab kohal viibivate inimeste arvu, koosoleku teemat, otsust ja hääletustulemusi.
Kui kõik pole nõus, kuid samal ajal pooldab enamus elanike hääli, võetakse vastu otsus enamuse kasuks. Siis peate vastavalt planeerimisskeemile külastama administratsiooni, õppima gaasistamise võimaluse kohta.
Gaasivarustussüsteemi projekteerimine juba ehitatud korterelamu jaoks on sageli ebareaalne, seetõttu on MKD tulevaste elanike kohtumise tulemuste kohaselt kõige parem selline võimalus ette näha juba ehitusetapis.
Lisaks seostab koosoleku juhataja protokolli elamumajanduse ja kommunaalteenuste kohta koos avaldusega gaasi ühendamise kohta. Küsimus suunatakse disainerile või eraldi spetsialiseeritud organisatsioonile.
Koostatakse projekt ja siis toimub maja gaasistamine, kui selline tehniline võimalus on olemas. Üksikute korterite autonoomse gaasistamise korral on skeem pisut erinev.
Korteri gaasistamise registreerimise kord
Esiteks poleks kohatu välja uurida, kas teie kortermajas on võimalik elamurajatisi gaasistada või mitte. Seda saab teha kohalikus kriminaalkoodeksis ja GRO-s.
Fondivalitsejas, kui on olemas projekteerimisinsener, saavad nad teile öelda korterelamu korteri gaasistamise võimaluse. Kuid ka seda hetke tuleb GRT-s selgitada, lähtudes lähima liini koormusest ja võimalusest sellega ühenduse luua
Eelnev vestlus on vajalik selleks, et mitte raisata aega dokumentide kogumisele ja asutustele pöördumiseks, kui selle teostamine on endiselt ebareaalne.
Pärast heakskiidu saamist peate elanikud kokku koguma ja neilt positiivse otsuse saama koosoleku protokolliga.
Vaatame Vene Föderatsiooni elamukoodeksit. Selles on kõik punktid, mis on seotud elamute rekonstrueerimise nüanssidega, alates artiklist 25. Gaasistamine on ümberkorraldamine, kuna see on seotud kommunaalteenustega, mille muutmine nõuab elutoa lisamist andmelehele.
Tööd teostatakse vastavalt seadusele ruumide omanike kulul. See tähendab, et alates gaasi sisselaskest kuni majasisese gaasiseadmeni, kui teie piirkond ei paku soodusprogrammi, maksate kogu kommunikatsiooni ja töö eest täielikult. Nagu ka olemasolevate küttevõrkude projekteerimine, ehitamine ja kasutuselevõtt, kasutuselevõtt, ümberehitamine.
Järgmisena peate pöörduma kohaliku omavalitsuse poole ja kirjutama ümberkorraldamise avaldus, samuti leppima kokku kriminaalkoodeksiga korteri gaasistamise osas.
Pärast seda on vaja taotleda tehnilisi kirjeldusi teie piirkonnas asuvaid maanteid teenindavas kohalikus GRO-is. Ärge unustage saada torujuhtme omaniku nõusolekut.
Lepingulistel alustel peaksite usaldama seda tüüpi tööde jaoks litsentsitud organisatsiooni, kontrollima korstna- ja ventilatsioonisüsteeme, samuti nende paigutust või rekonstrueerimist.
Gaasivarustuse projekt sisaldab kommunikatsiooniskeemi sisendist majani, torude läbimist maja konstruktsioonide kaudu, gaasi kasutavate seadmete paigalduskohta
Projekti väljatöötamine ja hinnanguline töö toimub, mille järel on vaja kirjutada avaldus üldisest kütte- ja soojaveevarustusest kohaliku küttesüsteemi katkestamise kohta.
Gaasi utiliseerimise seadmete soetamine on väga oluline ja ülioluline hetk. Te ei saa lihtsalt osta ega osta esimest leitud pliiti või katelt, mille värv on käekott. Seadmed peavad vastama ühisettevõtte ja GOSTi nõuetele.
Pärast seda, kui see kõik on valmis, toovad spetsialistid sisse gaasitoru torud ja paigaldavad vastavalt kinnitatud projektile majasiseseid gaasitarbimisseadmeid.
Järgmine samm on mõõteseadmete, aga ka signaalimisseadmete paigaldamine vastavalt SP 402.1325800.2018. Kui kõik on kindlaks tehtud, sõlmitakse gaasi tarniva organisatsiooni ja taotleja vahel rida lepinguid gaasi kasutavate seadmete hoolduse ja gaasi tarnimise kohta.
Seal on sissepääs gaasi kasutuselevõtuks ja katse käivitamiseks, samuti ohutuskoolitus koos omanikuga.
Võib-olla on siin kõik sammud, mis tuleb läbida korteri gaasistamise teel.
Keelud gaseeritud korterite omanikele
Olles oma käsutuses autonoomse kütte, ei tohiks te arvata, et nüüd saate gaasi kasutada nagu soovite. On olemas teatud piirangud ja keelud.
Gaasiseadmete kasutuselevõtu ja hoolduse ajal juhendavad spetsialistid seadmete kasutamise eeskirju ja esitavad omanikele märkusi, kui nad märkavad väiksemaid rikkumisi
Näiteks on rangelt keelatud volitamata gaasistamine. Siin kehtib gaasitorude väljund kohalikesse vaatetornidesse, garaažidesse, kuuridesse, keldritesse jne. GRO-s registreerimata seadmete ühendamine, isegi kui soovite lihtsalt ühte seadet teise vastu vahetada. Selleks peate kutsuma spetsialiste.
Ilma eelneva nõusolekuta ei saa ruumi ümber ehitada, kuhu gaasi tarnitakse. See juhtub, et pärast seadmete installimist hakkavad inimesed ajutisi partitsioone eemaldama.
Ärge arvake, et sellist trikki eiratakse. Lähima hoolduse korral saab oma leidliku disaini mähkida. JV-d ja SNiP-id, mis reguleerivad gaasikatelde paigaldamist korteris, ei tühista keegi pärast seadmete paigaldamist.
Sageli juhtub, et kasutajad lülitavad automaatika ja signaalimisseadmed välja, kui see põhjustab riistvaratõrke.Selleks ei ole mingil juhul soovitatav, pidage meeles, et riskite mitte ainult oma varaga ja mis kõige tähtsam - oma eluga, vaid ka teiste inimestega, kuna elate kortermajas.
Veel üks mõistlik nõue on see, et te ei saa pikaajaliseks põletamiseks mõeldud seadmeid ilma nendeta viibida järelevalveta. See puudutab muidugi gaasiahjusid ja sisse lülitatud voolavaid veesoojendeid, isegi kui need on varustatud hädaseiskamisautomaatikaga. Siiski räägime plahvatusohtlikest ja tuleohtlikest gaaskütustest.
Gaasi kasutamine muudel eesmärkidel (kodumasinad) pole seda väärt. Ja katlaruumides magamine on keelatud, pole ju ilma põhjuseta, et need ruumid peaksid olema mitteeluruumi tüüpi.
Gaasimootoriga seadmete tööreeglite rikkumine põhjustab plahvatusi ja tulekahjusid. Spetsialistid, märganud probleeme õigel ajal, saavad ka gaasivarustuse välja lülitada ja korteri omanikuga lepingu lõpetada
Üldiselt tuleks gaasi jaotusettevõtte iga omanikku enne gaasijuhtme käikulaskmist juhendada nende õiguste ja kohustuste osas.
Gaasistatud korteri omaniku kohustused
Kui te saate autonoomse küttekorteri õnnelikuks omanikuks, pidage meeles, et teil pole mitte ainult keelde, vaid ka kohustusi. Peate järgima oma kodus gaasi kasutamise reegleid.
Nende hulgas:
- vajadust põhjalikult uurida instruktsioone gaasiga töötavate seadmete kasutamise kohta;
- hoolikalt jälgige kõigi seadmete, korstnate ja ventilatsioonikanalite optimaalset funktsionaalsust;
- hoolikalt jälgige, et süvis oleks õigel tasemel, ja puhastage korstna kanalit perioodiliselt;
- viivitamata teatama GRO-le kõigist kontrollitud seadmetest põhjustatud tõrgetest, eriti gaasivarustuse võimalike lekete eest väljaspool korterit;
- gaasivarustuse järsu kadumise korral sulgege kõik põletite ja toitetorude ventiilid, helistage 04, et selgitada põhjuseid;
- igal kellaajal lubage GRO töötajatel kontrollida kontoris olevaid seadmeid võimaliku hädaolukorra kohta;
- võimaldada spetsialistidel hooldust ja ülevaatusi;
- maksta saadud ressursside eest õigeaegselt IPU ütluste kohaselt;
- Hoidke lapsed töötavatest gaasiseadmetest eemal.
Muu hulgas tuleb pikemaks kui kuuks lahkumisel teatada gaasiteenistusele ja jätta liinile talitlushäirete korral suhtluseks oma praegune telefoninumber.
Isegi nõrk liini leke pikemas perspektiivis võib põhjustada plahvatuse või tulekahju. Seetõttu ärge jätke pika aja vältel pikaajaliseks kasutamiseks isegi suletud seadmeid järelevalveta
Mitte nii rasked nõuded, et täita oma tööd ei ole, ja isegi tagada teie ohutus.
Mida teha, kui korteris lekib gaas:
Seega saab küsimusele - kas korterisse on võimalik panna gaasikatel ja sellega seotud seadmed, vastata positiivselt. Kuid selleks peavad teil olema sobivad tehnilised tingimused, vajalik dokumentatsioon, olema kannatlik ja läbima kõik need etapid.
Paljudel Venemaal asuvatel korteritel on autonoomne küte, seetõttu on teil ka võimalus selline võimalus saada.
Kas olete oma korterit gaasitanud? Võib-olla plaanite või olete kategooriliselt sellise tegevuse vastu MKD-s? Kirjutage oma arvamus kommentaaridesse, samuti esitage oma küsimused.